Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R OUVID PORTUGAL, 158
Bairro / Região
Cambuci
Unidade de Referência (SQL)
3510302060
CEP
01551-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 467.500
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 425.000 a R$ 535.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2026 | R OUVID PORTUGAL, 158 (AP 83) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 847.000 |
| 27/01/2026 | R OUVID PORTUGAL, 158 (AP 43) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| Esta28/10/2025 | R OUVID PORTUGAL, 158 (AP 13) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 10/01/2025 | R OUVID PORTUGAL, 158 (AP 41) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 07/01/2025 | R OUVID PORTUGAL, 158 (AP 62) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 06/12/2024 | R OUVID PORTUGAL, 158 (AP 24) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 18/11/2024 | R OUVID PORTUGAL, 158 (AP 72) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 06/08/2024 | R OUVID PORTUGAL, 158 (AP 41) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 31/05/2024 | R OUVID PORTUGAL, 158 (AP 74) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 30/08/2023 | R OUVID PORTUGAL, 158 (AP 21) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 29/08/2022 | R OUVID PORTUGAL, 158 (AP 51) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 08/08/2022 | R OUVID PORTUGAL, 158 (AP 64) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 24/05/2022 | R OUVID PORTUGAL, 158 (AP 51) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 241.560 |
| 29/10/2021 | R OUVID PORTUGAL, 158 (AP 71) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 26/08/2021 | R OUVID PORTUGAL, 158 (AP 24) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 12/08/2021 | R OUVID PORTUGAL, 158 (AP 72) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 28/07/2021 | R OUVID PORTUGAL, 158 (AP 13) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 13/07/2021 | R OUVID PORTUGAL, 158 (AP 51) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 338.912 |
| 18/05/2021 | R OUVID PORTUGAL, 158 (AP 83) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 07/05/2021 | R OUVID PORTUGAL, 158 (AP 74) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
R OUVID PORTUGAL, 158 (AP 83)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R OUVID PORTUGAL, 158 (AP 43)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R OUVID PORTUGAL, 158 (AP 13)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R OUVID PORTUGAL, 158 (AP 41)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R OUVID PORTUGAL, 158 (AP 62)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R OUVID PORTUGAL, 158 (AP 24)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R OUVID PORTUGAL, 158 (AP 72)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R OUVID PORTUGAL, 158 (AP 41)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R OUVID PORTUGAL, 158 (AP 74)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R OUVID PORTUGAL, 158 (AP 21)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R OUVID PORTUGAL, 158 (AP 51)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R OUVID PORTUGAL, 158 (AP 64)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R OUVID PORTUGAL, 158 (AP 51)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R OUVID PORTUGAL, 158 (AP 71)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R OUVID PORTUGAL, 158 (AP 24)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R OUVID PORTUGAL, 158 (AP 72)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R OUVID PORTUGAL, 158 (AP 13)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R OUVID PORTUGAL, 158 (AP 51)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R OUVID PORTUGAL, 158 (AP 83)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R OUVID PORTUGAL, 158 (AP 74)
Apartamento•153 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.