Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DA INDEPENDENCIA, 706
Bairro / Região
Torre B
Unidade de Referência (SQL)
3510303091
CEP
01524-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 937.500
Total do Histórico
63 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 745.000 a R$ 1.050.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | R DA INDEPENDENCIA, 706 (AP 125) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.065.000 |
| 29/04/2026 | R DA INDEPENDENCIA, 706 (AP 34) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 745.000 |
| 04/03/2026 | R DA INDEPENDENCIA, 706 (AP 176 DUPLEX) | Apto | 298 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 26/01/2026 | R DA INDEPENDENCIA, 706 (AP 145) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 19/11/2025 | R DA INDEPENDENCIA, 706 (AP 71) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 14/11/2025 | R DA INDEPENDENCIA, 706 (AP 104) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 02/10/2025 | R DA INDEPENDENCIA, 706 (AP 113) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 705.000 |
| 17/09/2025 | R DA INDEPENDENCIA, 706 (AP 122) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 28/08/2025 | R DA INDEPENDENCIA, 706 (AP 155) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 13/08/2025 | R DA INDEPENDENCIA, 706 (AP 134) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 14/05/2025 | R DA INDEPENDENCIA, 706 (AP 36) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 14/05/2025 | R DA INDEPENDENCIA, 706 (AP 152 TORRE B) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 925.000 |
| 09/05/2025 | R DA INDEPENDENCIA, 706 (AP 136) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.005.000 |
| 30/04/2025 | R DA INDEPENDENCIA, 706 (AP 152) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 970.000 |
| 31/03/2025 | R DA INDEPENDENCIA, 706 (AP 14) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 27/03/2025 | R DA INDEPENDENCIA, 706 (AP 133) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 772.845,51 |
| 21/03/2025 | R DA INDEPENDENCIA, 706 (AP 114) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| Esta09/12/2024 | R DA INDEPENDENCIA, 706 (AP 51) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 1.015.000 |
| 07/10/2024 | R DA INDEPENDENCIA, 706 (AP 173 TORRE B) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 27/08/2024 | R DA INDEPENDENCIA, 706 (AP 145) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
R DA INDEPENDENCIA, 706 (AP 125)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R DA INDEPENDENCIA, 706 (AP 34)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R DA INDEPENDENCIA, 706 (AP 176 DUPLEX)
Apartamento•298 m² (cadastro)
R DA INDEPENDENCIA, 706 (AP 145)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R DA INDEPENDENCIA, 706 (AP 71)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R DA INDEPENDENCIA, 706 (AP 104)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R DA INDEPENDENCIA, 706 (AP 113)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R DA INDEPENDENCIA, 706 (AP 122)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R DA INDEPENDENCIA, 706 (AP 155)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R DA INDEPENDENCIA, 706 (AP 134)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R DA INDEPENDENCIA, 706 (AP 36)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R DA INDEPENDENCIA, 706 (AP 152 TORRE B)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R DA INDEPENDENCIA, 706 (AP 136)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R DA INDEPENDENCIA, 706 (AP 152)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R DA INDEPENDENCIA, 706 (AP 14)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R DA INDEPENDENCIA, 706 (AP 133)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R DA INDEPENDENCIA, 706 (AP 114)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R DA INDEPENDENCIA, 706 (AP 51)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R DA INDEPENDENCIA, 706 (AP 173 TORRE B)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R DA INDEPENDENCIA, 706 (AP 145)
Apartamento•54 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.