Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV PAULISTA, 509
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3600201972
CEP
01311-910
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
40 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/03/2026 | AV PAULISTA, 509 (AN 7 SA 712) | Comercial | 32 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 03/10/2025 | AV PAULISTA, 509 (AN 11 SA 1107) | Comercial | 37 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 24/07/2025 | AV PAULISTA, 509 (AN 4 SA 402) | Comercial | 32 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 24/07/2025 | AV PAULISTA, 509 (VAGA) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 24/07/2025 | AV PAULISTA, 509 (AN 5 SA 502) | Comercial | 32 m² (cadastro) | R$ 114.000 |
| 16/12/2024 | AV PAULISTA, 509 (AN 8 SA 806) | Comercial | 37 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 16/12/2024 | AV PAULISTA, 509 (VAGA) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 16/12/2024 | AV PAULISTA, 509 (AN 8 SA 807) | Comercial | 37 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta06/09/2024 | AV PAULISTA, 509 (SA 203) | Comercial | 13 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 06/09/2024 | AV PAULISTA, 509 (SA 204) | Comercial | 31 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 06/09/2024 | AV PAULISTA, 509 (VAGA) | Garagem | 5 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 06/06/2024 | AV PAULISTA, 509 (AN 16 SA 1604) | Comercial | 41 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 14/03/2024 | AV PAULISTA, 509 (AN 6 SA 613) | Comercial | 13 m² (cadastro) | R$ 175.378,39 |
| 27/11/2023 | AV PAULISTA, 509 (AN 3 SA 301) | Comercial | 17 m² (cadastro) | R$ 172.000 |
| 27/11/2023 | AV PAULISTA, 509 (AN 3 SA 302) | Comercial | 13 m² (cadastro) | R$ 133.000 |
| 27/11/2023 | AV PAULISTA, 509 (AN 3 SA 303) | Comercial | 13 m² (cadastro) | R$ 133.000 |
| 27/11/2023 | AV PAULISTA, 509 (AN 3 SA 314) | Comercial | 17 m² (cadastro) | R$ 172.000 |
| 28/08/2023 | AV PAULISTA, 509 (AN 6 SA 614) | Comercial | 17 m² (cadastro) | R$ 221.605 |
| 14/06/2023 | AV PAULISTA, 509 (SA 1513) | Comercial | 15 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 13/06/2023 | AV PAULISTA, 509 (SALA 1608 E 2BOX) | Comercial | 28 m² (cadastro) | R$ 93.000 |
AV PAULISTA, 509 (AN 7 SA 712)
Comercial•32 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 509 (AN 11 SA 1107)
Comercial•37 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 509 (AN 4 SA 402)
Comercial•32 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 509 (VAGA)
Garagem•29 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 509 (AN 5 SA 502)
Comercial•32 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 509 (AN 8 SA 806)
Comercial•37 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 509 (VAGA)
Garagem•29 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 509 (AN 8 SA 807)
Comercial•37 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 509 (SA 203)
Comercial•13 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 509 (SA 204)
Comercial•31 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 509 (VAGA)
Garagem•5 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 509 (AN 16 SA 1604)
Comercial•41 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 509 (AN 6 SA 613)
Comercial•13 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 509 (AN 3 SA 301)
Comercial•17 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 509 (AN 3 SA 302)
Comercial•13 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 509 (AN 3 SA 303)
Comercial•13 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 509 (AN 3 SA 314)
Comercial•17 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 509 (AN 6 SA 614)
Comercial•17 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 509 (SA 1513)
Comercial•15 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 509 (SALA 1608 E 2BOX)
Comercial•28 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.