Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL SANTOS, 581
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
3600301594
CEP
01419-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 850.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 540.000 a R$ 1.200.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta26/03/2026 | AL SANTOS, 581 (APTO 1D) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 16/12/2025 | AL SANTOS, 581 (APTO 8 A) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 23/07/2025 | AL SANTOS, 581 (APTO 6 D) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 26/04/2024 | AL SANTOS, 581 (APTO 2A) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 271.723 |
| 20/07/2022 | AL SANTOS, 581 (APTO 2 D) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 557.000 |
| 29/06/2022 | AL SANTOS, 581 (APTO 4 A) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 29/01/2021 | AL SANTOS, 581 (APTO 7 A) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
AL SANTOS, 581 (APTO 1D)
Apartamento•98 m² (cadastro)
AL SANTOS, 581 (APTO 8 A)
Apartamento•139 m² (cadastro)
AL SANTOS, 581 (APTO 6 D)
Apartamento•98 m² (cadastro)
AL SANTOS, 581 (APTO 2A)
Apartamento•223 m² (cadastro)
AL SANTOS, 581 (APTO 2 D)
Apartamento•156 m² (cadastro)
AL SANTOS, 581 (APTO 4 A)
Apartamento•223 m² (cadastro)
AL SANTOS, 581 (APTO 7 A)
Apartamento•223 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.