Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV BRIG LUIS ANTONIO, 2589
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
3600302795
CEP
01401-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.266.558
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.000.000 a R$ 1.600.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2026 | AV BRIG LUIS ANTONIO, 2589 (APTO 131) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| Esta03/06/2022 | AV BRIG LUIS ANTONIO, 2589 (APTO 101) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| Esta11/03/2021 | AV BRIG LUIS ANTONIO, 2589 (APTO 101) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 1.266.558 |
AV BRIG LUIS ANTONIO, 2589 (APTO 131)
Apartamento•215 m² (cadastro)
AV BRIG LUIS ANTONIO, 2589 (APTO 101)
Apartamento•625 m² (cadastro)
AV BRIG LUIS ANTONIO, 2589 (APTO 101)
Apartamento•625 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.