Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MANUEL DA NOBREGA, 262
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
3600306243
CEP
04001-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 777.500
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 373.302 a R$ 950.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | R MANUEL DA NOBREGA, 262 (3 AND APTO 34) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 1.040.000 |
| 11/09/2025 | R MANUEL DA NOBREGA, 262 (10 AND AP 103) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 22/07/2025 | R MANUEL DA NOBREGA, 262 (8 APTO 82) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 29/04/2025 | R MANUEL DA NOBREGA, 262 (11 A APTO 114) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 795.000 |
| 19/02/2025 | R MANUEL DA NOBREGA, 262 (6 A APTO 64) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 373.302,35 |
| 22/11/2024 | R MANUEL DA NOBREGA, 262 (3 AND APT 32) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 31/05/2024 | R MANUEL DA NOBREGA, 262 (4 APTO 43 GR) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 16/10/2023 | R MANUEL DA NOBREGA, 262 (6 A APTO 64) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 13/09/2023 | R MANUEL DA NOBREGA, 262 (6 APTO 62) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| Esta22/08/2022 | R MANUEL DA NOBREGA, 262 (1 ANDAR APTO13) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 172.394 |
R MANUEL DA NOBREGA, 262 (3 AND APTO 34)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 262 (10 AND AP 103)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 262 (8 APTO 82)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 262 (11 A APTO 114)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 262 (6 A APTO 64)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 262 (3 AND APT 32)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 262 (4 APTO 43 GR)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 262 (6 A APTO 64)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 262 (6 APTO 62)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 262 (1 ANDAR APTO13)
Apartamento•227 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.