Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MANUEL DA NOBREGA, 572
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3600307592
CEP
04001-908
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.980.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.975.000 a R$ 2.300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta30/09/2025 | R MANUEL DA NOBREGA, 572 (APTO 11) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 1.980.000 |
| 31/07/2025 | R MANUEL DA NOBREGA, 572 (APTO 62) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 06/05/2025 | R MANUEL DA NOBREGA, 572 (AP 32) | Apto | 280 m² (cadastro) | R$ 2.600.000 |
| 09/01/2025 | R MANUEL DA NOBREGA, 572 (APTO 62) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 1.975.000 |
| 24/09/2024 | R MANUEL DA NOBREGA, 572 (APTO 21 e VAGA) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 2.300.000 |
| 25/08/2023 | R MANUEL DA NOBREGA, 572 (APTO 91) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 18/08/2023 | R MANUEL DA NOBREGA, 572 (APTO 112) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 1.770.000 |
| 17/04/2023 | R MANUEL DA NOBREGA, 572 (APTO 82) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 20/04/2022 | R MANUEL DA NOBREGA, 572 (APTO 71) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 1.860.000 |
R MANUEL DA NOBREGA, 572 (APTO 11)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 572 (APTO 62)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 572 (AP 32)
Apartamento•280 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 572 (APTO 62)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 572 (APTO 21 e VAGA)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 572 (APTO 91)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 572 (APTO 112)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 572 (APTO 82)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 572 (APTO 71)
Apartamento•148 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.