Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MANUEL DA NOBREGA, 292
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
3600309420
CEP
04001-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.261.939
Total do Histórico
25 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 980.000 a R$ 1.400.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | R MANUEL DA NOBREGA, 292 (AP 41) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 1.414.000 |
| 11/07/2025 | R MANUEL DA NOBREGA, 292 (VG 43) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 98.000 |
| 11/07/2025 | R MANUEL DA NOBREGA, 292 (VG 44) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 98.000 |
| 02/07/2025 | R MANUEL DA NOBREGA, 292 (AP 43) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 1.261.939,34 |
| 21/08/2024 | R MANUEL DA NOBREGA, 292 (AP 104) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 21/08/2024 | R MANUEL DA NOBREGA, 292 (VG 80) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 21/08/2024 | R MANUEL DA NOBREGA, 292 (VG 79) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| Esta31/07/2024 | R MANUEL DA NOBREGA, 292 (AP 21) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 30/07/2024 | R MANUEL DA NOBREGA, 292 (VG 81) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 30/07/2024 | R MANUEL DA NOBREGA, 292 (VG 82) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 25/07/2024 | R MANUEL DA NOBREGA, 292 (AP 31) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 25/07/2024 | R MANUEL DA NOBREGA, 292 (VG 15) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 57.500 |
| 25/07/2024 | R MANUEL DA NOBREGA, 292 (VG 16) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 57.500 |
| 27/03/2024 | R MANUEL DA NOBREGA, 292 (AP 53) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 1.038.000 |
| 27/03/2024 | R MANUEL DA NOBREGA, 292 (VG 95) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 171.000 |
| 27/03/2024 | R MANUEL DA NOBREGA, 292 (VG 96) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 171.000 |
| 06/04/2023 | R MANUEL DA NOBREGA, 292 (AP 91) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 06/04/2023 | R MANUEL DA NOBREGA, 292 (VG 49) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 06/04/2023 | R MANUEL DA NOBREGA, 292 (VG 50) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 18/01/2023 | R MANUEL DA NOBREGA, 292 (AP 41) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 1.140.000 |
R MANUEL DA NOBREGA, 292 (AP 41)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 292 (VG 43)
Garagem•23 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 292 (VG 44)
Garagem•23 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 292 (AP 43)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 292 (AP 104)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 292 (VG 80)
Garagem•13 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 292 (VG 79)
Garagem•13 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 292 (AP 21)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 292 (VG 81)
Garagem•13 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 292 (VG 82)
Garagem•13 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 292 (AP 31)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 292 (VG 15)
Garagem•13 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 292 (VG 16)
Garagem•13 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 292 (AP 53)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 292 (VG 95)
Garagem•13 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 292 (VG 96)
Garagem•13 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 292 (AP 91)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 292 (VG 49)
Garagem•13 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 292 (VG 50)
Garagem•13 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 292 (AP 41)
Apartamento•130 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.