Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MANUEL DA NOBREGA, 200
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
3600310127
CEP
04001-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 472.902
Total do Histórico
24 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 455.317 a R$ 604.593
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta17/04/2026 | R MANUEL DA NOBREGA, 200 (AP 32) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 472.580 |
| 17/04/2026 | R MANUEL DA NOBREGA, 200 (VG 05 SS 1) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 260.881 |
| 23/01/2026 | R MANUEL DA NOBREGA, 200 (AP 54) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 23/01/2026 | R MANUEL DA NOBREGA, 200 (VG 13 SS 1) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 12/12/2025 | R MANUEL DA NOBREGA, 200 (AP 103) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 604.593 |
| 12/12/2025 | R MANUEL DA NOBREGA, 200 (VG 18 SS 1) | Residencial | 30 m² (cadastro) | R$ 50.407 |
| 10/10/2025 | R MANUEL DA NOBREGA, 200 (AP 52) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 473.223 |
| 10/10/2025 | R MANUEL DA NOBREGA, 200 (VG 03 SS 1) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 181.777 |
| 28/03/2025 | R MANUEL DA NOBREGA, 200 (AP 51) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 455.317,2 |
| 28/03/2025 | R MANUEL DA NOBREGA, 200 (VG 41 SS 2) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 155.682,8 |
| 01/08/2024 | R MANUEL DA NOBREGA, 200 (AP 91) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 01/08/2024 | R MANUEL DA NOBREGA, 200 (VG 55 SS 2) | Garagem | 79 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 03/07/2024 | R MANUEL DA NOBREGA, 200 (AP 61) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 468.000 |
| 03/07/2024 | R MANUEL DA NOBREGA, 200 (VG 31 SS 2) | Garagem | 79 m² (cadastro) | R$ 157.000 |
| 03/07/2024 | R MANUEL DA NOBREGA, 200 (AP 34) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 324.000 |
| 03/07/2024 | R MANUEL DA NOBREGA, 200 (VG 48 SS 2) | Garagem | 79 m² (cadastro) | R$ 166.000 |
| 26/10/2022 | R MANUEL DA NOBREGA, 200 (AP 43) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 26/10/2022 | R MANUEL DA NOBREGA, 200 (VG 49 SS 2) | Garagem | 79 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 06/10/2022 | R MANUEL DA NOBREGA, 200 (AP 111) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 06/10/2022 | R MANUEL DA NOBREGA, 200 (VG 21 SS 1) | Garagem | 79 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
R MANUEL DA NOBREGA, 200 (AP 32)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 200 (VG 05 SS 1)
Garagem•43 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 200 (AP 54)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 200 (VG 13 SS 1)
Garagem•43 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 200 (AP 103)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 200 (VG 18 SS 1)
Residencial•30 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 200 (AP 52)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 200 (VG 03 SS 1)
Garagem•30 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 200 (AP 51)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 200 (VG 41 SS 2)
Garagem•30 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 200 (AP 91)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 200 (VG 55 SS 2)
Garagem•79 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 200 (AP 61)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 200 (VG 31 SS 2)
Garagem•79 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 200 (AP 34)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 200 (VG 48 SS 2)
Garagem•79 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 200 (AP 43)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 200 (VG 49 SS 2)
Garagem•79 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 200 (AP 111)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 200 (VG 21 SS 1)
Garagem•79 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.