Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MANUEL DA NOBREGA, 318
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3600311751
CEP
04001-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.620.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 107.700 a R$ 1.920.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2026 | R MANUEL DA NOBREGA, 318 (AP 71) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 1.620.000 |
| 05/02/2026 | R MANUEL DA NOBREGA, 318 (VAGA 24) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 05/02/2026 | R MANUEL DA NOBREGA, 318 (VAGA 25) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 05/02/2026 | R MANUEL DA NOBREGA, 318 (VAGA 26) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| Esta21/11/2025 | R MANUEL DA NOBREGA, 318 (AP 51) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 107.700 |
| 10/09/2025 | R MANUEL DA NOBREGA, 318 (AP 101) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 1.920.000 |
| 10/09/2025 | R MANUEL DA NOBREGA, 318 (VAGA 4) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 10/09/2025 | R MANUEL DA NOBREGA, 318 (VAGA 5) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 10/09/2025 | R MANUEL DA NOBREGA, 318 (VAGA 23) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 06/05/2021 | R MANUEL DA NOBREGA, 318 (AP 101) | Apto | 325 m² (cadastro) | R$ 1.504.000 |
| 06/05/2021 | R MANUEL DA NOBREGA, 318 (VAGA 4) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 132.000 |
| 06/05/2021 | R MANUEL DA NOBREGA, 318 (VAGA 5) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 132.000 |
| 06/05/2021 | R MANUEL DA NOBREGA, 318 (VAGA 23) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 132.000 |
R MANUEL DA NOBREGA, 318 (AP 71)
Apartamento•237 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 318 (VAGA 24)
Garagem•31 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 318 (VAGA 25)
Garagem•31 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 318 (VAGA 26)
Garagem•31 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 318 (AP 51)
Apartamento•237 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 318 (AP 101)
Apartamento•237 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 318 (VAGA 4)
Garagem•31 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 318 (VAGA 5)
Garagem•31 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 318 (VAGA 23)
Garagem•31 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 318 (AP 101)
Apartamento•325 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 318 (VAGA 4)
Garagem•24 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 318 (VAGA 5)
Garagem•24 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 318 (VAGA 23)
Garagem•24 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.