Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MANUEL DA NOBREGA, 638
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3600312669
CEP
04001-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 970.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 950.000 a R$ 1.140.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta17/04/2026 | R MANUEL DA NOBREGA, 638 (AP 11 E 1 VG) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 1.140.000 |
| 09/03/2026 | R MANUEL DA NOBREGA, 638 (AP 31 E 1 VG) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 11/07/2025 | R MANUEL DA NOBREGA, 638 (AP 142 E 1 VG) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 23/06/2025 | R MANUEL DA NOBREGA, 638 (AP 51 E 1 VG) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 990.000 |
| 26/02/2024 | R MANUEL DA NOBREGA, 638 (AP 151 E 1 VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 1.081.000 |
| 06/02/2024 | R MANUEL DA NOBREGA, 638 (AP 53 E 1 VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 860.100 |
| 18/12/2023 | R MANUEL DA NOBREGA, 638 (AP 24 E 1 VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 1.160.000 |
| 23/11/2023 | R MANUEL DA NOBREGA, 638 (AP 143 E 1 VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 26/10/2023 | R MANUEL DA NOBREGA, 638 (AP 124 E 1 VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 30/08/2023 | R MANUEL DA NOBREGA, 638 (AP 151 E 1 VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 11/07/2023 | R MANUEL DA NOBREGA, 638 (AP 31 E 1 VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 102.200 |
| 10/06/2022 | R MANUEL DA NOBREGA, 638 (AP 81 E 1 VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 05/05/2022 | R MANUEL DA NOBREGA, 638 (AP 114 E 1 VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 970.000 |
| 12/11/2021 | R MANUEL DA NOBREGA, 638 (AP 72 E 1 VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 895.000 |
| 22/02/2021 | R MANUEL DA NOBREGA, 638 (AP 21 E 1 VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
R MANUEL DA NOBREGA, 638 (AP 11 E 1 VG)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 638 (AP 31 E 1 VG)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 638 (AP 142 E 1 VG)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 638 (AP 51 E 1 VG)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 638 (AP 151 E 1 VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 638 (AP 53 E 1 VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 638 (AP 24 E 1 VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 638 (AP 143 E 1 VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 638 (AP 124 E 1 VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 638 (AP 151 E 1 VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 638 (AP 31 E 1 VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 638 (AP 81 E 1 VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 638 (AP 114 E 1 VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 638 (AP 72 E 1 VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 638 (AP 21 E 1 VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.