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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

AV BRIG LUIS ANTONIO, 2533

Bairro / Região

Jardim Paulista

Unidade de Referência (SQL)

3600313551

CEP

01401-000

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

6 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

15/10/2025R$ 182.000

AV BRIG LUIS ANTONIO, 2533 (CJ 111)

Comercial118 m² (cadastro)

15/10/2025R$ 186.000

AV BRIG LUIS ANTONIO, 2533 (CJ 112)

Comercial120 m² (cadastro)

15/10/2025R$ 182.000

AV BRIG LUIS ANTONIO, 2533 (CJ 113)

Comercial118 m² (cadastro)

24/02/2025R$ 893.702

AV BRIG LUIS ANTONIO, 2533 (CJ 92)

Comercial120 m² (cadastro)

24/02/2025R$ 878.978

AV BRIG LUIS ANTONIO, 2533 (CJ 93)

Comercial118 m² (cadastro)

Esta27/06/2022R$ 200.000

AV BRIG LUIS ANTONIO, 2533 (CJ 91)

Comercial301 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.