Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

AV BRIG LUIS ANTONIO, 2715

Bairro / Região

Jardim Paulista

Unidade de Referência (SQL)

3600319965

CEP

01401-000

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
30/06/2025	AV BRIG LUIS ANTONIO, 2715 (ES 809)	Comercial	67 m² (cadastro)	R$ 270.000
Esta30/06/2025	AV BRIG LUIS ANTONIO, 2715 (ES 808)	Comercial	67 m² (cadastro)	R$ 270.000
27/05/2021	AV BRIG LUIS ANTONIO, 2715 (ES 1201)	Comercial	62 m² (cadastro)	R$ 180.000

30/06/2025R$ 270.000

AV BRIG LUIS ANTONIO, 2715 (ES 809)

Comercial•67 m² (cadastro)

Esta30/06/2025R$ 270.000

AV BRIG LUIS ANTONIO, 2715 (ES 808)

Comercial•67 m² (cadastro)

27/05/2021R$ 180.000

AV BRIG LUIS ANTONIO, 2715 (ES 1201)

Comercial•62 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.