Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MANUEL DA NOBREGA, 456
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3600324403
CEP
04001-001
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
9 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | R MANUEL DA NOBREGA, 456 (CJ 114) | Comercial | 70 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 03/10/2024 | R MANUEL DA NOBREGA, 456 (CJ 53) | Comercial | 172 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 03/10/2024 | R MANUEL DA NOBREGA, 456 (CJ 54) | Comercial | 184 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 10/08/2023 | R MANUEL DA NOBREGA, 456 (CJ 54) | Comercial | 184 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| Esta31/05/2023 | R MANUEL DA NOBREGA, 456 (CJ 51) | Comercial | 184 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 03/05/2022 | R MANUEL DA NOBREGA, 456 (CJ 64) | Comercial | 184 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 26/10/2021 | R MANUEL DA NOBREGA, 456 (CJ 65) | Comercial | 184 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 01/06/2021 | R MANUEL DA NOBREGA, 456 (CJ 54) | Comercial | 184 m² (cadastro) | R$ 329.665,76 |
| 01/06/2021 | R MANUEL DA NOBREGA, 456 (CJ 53) | Comercial | 172 m² (cadastro) | R$ 307.170,25 |
R MANUEL DA NOBREGA, 456 (CJ 114)
Comercial•70 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 456 (CJ 53)
Comercial•172 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 456 (CJ 54)
Comercial•184 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 456 (CJ 54)
Comercial•184 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 456 (CJ 51)
Comercial•184 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 456 (CJ 64)
Comercial•184 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 456 (CJ 65)
Comercial•184 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 456 (CJ 54)
Comercial•184 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 456 (CJ 53)
Comercial•172 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.