Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MANUEL DA NOBREGA, 181
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3600401033
CEP
04001-081
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.950.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.851.000 a R$ 2.750.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | R MANUEL DA NOBREGA, 181 (AP 301 E VG) | Apto | 331 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
| 22/10/2021 | R MANUEL DA NOBREGA, 181 (AP 1201 E VG) | Apto | 833 m² (cadastro) | R$ 2.750.000 |
| Esta10/02/2021 | R MANUEL DA NOBREGA, 181 (AP 201 E VG) | Apto | 833 m² (cadastro) | R$ 1.851.000 |
R MANUEL DA NOBREGA, 181 (AP 301 E VG)
Apartamento•331 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 181 (AP 1201 E VG)
Apartamento•833 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 181 (AP 201 E VG)
Apartamento•833 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.