Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARIA FIGUEIREDO, 260
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3600401696
CEP
04002-901
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.300.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.160.000 a R$ 1.365.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2026 | R MARIA FIGUEIREDO, 260 (GAR) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 93.750 |
| 12/03/2026 | R MARIA FIGUEIREDO, 260 (APTO 62) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 1.406.250 |
| 29/01/2026 | R MARIA FIGUEIREDO, 260 (APTO 133 A13) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 29/01/2026 | R MARIA FIGUEIREDO, 260 (S SOLO GAR) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 23/12/2025 | R MARIA FIGUEIREDO, 260 (APTO 61 A6) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 1.160.000 |
| 23/12/2025 | R MARIA FIGUEIREDO, 260 (S SOLO GAR) | Residencial | 27 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| Esta13/11/2025 | R MARIA FIGUEIREDO, 260 (APTO132 VG MAT 592) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 1.365.000 |
| 25/09/2025 | R MARIA FIGUEIREDO, 260 (APTO 84 8 ANDAR) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 25/09/2025 | R MARIA FIGUEIREDO, 260 (VAGA DO AP 84) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 04/06/2024 | R MARIA FIGUEIREDO, 260 (APTO 32) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 1.337.868 |
| 04/06/2024 | R MARIA FIGUEIREDO, 260 (VAGA DO AP 32) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 162.132 |
| 06/10/2022 | R MARIA FIGUEIREDO, 260 (APTO 32) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 678.099,25 |
| 06/10/2022 | R MARIA FIGUEIREDO, 260 (VAGA DO AP 32) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 82.442,75 |
| 22/09/2021 | R MARIA FIGUEIREDO, 260 (APTO 94 A9) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 22/09/2021 | R MARIA FIGUEIREDO, 260 (S SOLO GAR) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 23/03/2021 | R MARIA FIGUEIREDO, 260 (AP 92) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 23/03/2021 | R MARIA FIGUEIREDO, 260 (VAGA SUBSOLO) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
R MARIA FIGUEIREDO, 260 (GAR)
Garagem•27 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 260 (APTO 62)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 260 (APTO 133 A13)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 260 (S SOLO GAR)
Garagem•27 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 260 (APTO 61 A6)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 260 (S SOLO GAR)
Residencial•27 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 260 (APTO132 VG MAT 592)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 260 (APTO 84 8 ANDAR)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 260 (VAGA DO AP 84)
Garagem•27 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 260 (APTO 32)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 260 (VAGA DO AP 32)
Garagem•15 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 260 (APTO 32)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 260 (VAGA DO AP 32)
Garagem•15 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 260 (APTO 94 A9)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 260 (S SOLO GAR)
Garagem•15 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 260 (AP 92)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 260 (VAGA SUBSOLO)
Garagem•15 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.