Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL SANTOS, 455
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
3600404636
CEP
01419-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
22 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | AL SANTOS, 455 (SL 803 E 2 VG) | Comercial | 80 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 17/02/2025 | AL SANTOS, 455 (SL 801 E 2 VG) | Comercial | 80 m² (cadastro) | R$ 343.500 |
| 28/08/2024 | AL SANTOS, 455 (SL 909 E 2 VG) | Comercial | 53 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 20/08/2024 | AL SANTOS, 455 (SL 405 E 2 VG) | Comercial | 53 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 15/04/2024 | AL SANTOS, 455 (SL 1405 E 2 VG) | Comercial | 53 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 30/11/2023 | AL SANTOS, 455 (SL 611 E 2 VG) | Comercial | 53 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 24/11/2023 | AL SANTOS, 455 (SL 905 E 2 VG) | Comercial | 53 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 30/10/2023 | AL SANTOS, 455 (SL 1404 E 2 VG) | Comercial | 53 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 18/09/2023 | AL SANTOS, 455 (SL 310 E 2 VG) | Comercial | 53 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 01/09/2023 | AL SANTOS, 455 (SL 1109 E 2 VG) | Comercial | 53 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 01/09/2023 | AL SANTOS, 455 (SL 1108 E 2 VG) | Comercial | 53 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 21/12/2022 | AL SANTOS, 455 (SL 1105 E 2 VG) | Comercial | 53 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 02/12/2022 | AL SANTOS, 455 (SL 802 E 2 VG) | Comercial | 53 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 07/06/2022 | AL SANTOS, 455 (SL 1004 E 2 VG) | Comercial | 53 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 07/06/2022 | AL SANTOS, 455 (SL 1003 E 2 VG) | Comercial | 53 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 10/05/2022 | AL SANTOS, 455 (SL 906 E 2 VG) | Comercial | 53 m² (cadastro) | R$ 342.000 |
| 21/12/2021 | AL SANTOS, 455 (SL 1002 E 2 VG) | Comercial | 53 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 27/10/2021 | AL SANTOS, 455 (SL 609 E 2 VG) | Comercial | 53 m² (cadastro) | R$ 277.500 |
| 27/10/2021 | AL SANTOS, 455 (SL 610 E 2 VG) | Comercial | 53 m² (cadastro) | R$ 277.500 |
| Esta07/05/2021 | AL SANTOS, 455 (SL 109 E 2 VG) | Comercial | 53 m² (cadastro) | R$ 193.333,33 |
AL SANTOS, 455 (SL 803 E 2 VG)
Comercial•80 m² (cadastro)
AL SANTOS, 455 (SL 801 E 2 VG)
Comercial•80 m² (cadastro)
AL SANTOS, 455 (SL 909 E 2 VG)
Comercial•53 m² (cadastro)
AL SANTOS, 455 (SL 405 E 2 VG)
Comercial•53 m² (cadastro)
AL SANTOS, 455 (SL 1405 E 2 VG)
Comercial•53 m² (cadastro)
AL SANTOS, 455 (SL 611 E 2 VG)
Comercial•53 m² (cadastro)
AL SANTOS, 455 (SL 905 E 2 VG)
Comercial•53 m² (cadastro)
AL SANTOS, 455 (SL 1404 E 2 VG)
Comercial•53 m² (cadastro)
AL SANTOS, 455 (SL 310 E 2 VG)
Comercial•53 m² (cadastro)
AL SANTOS, 455 (SL 1109 E 2 VG)
Comercial•53 m² (cadastro)
AL SANTOS, 455 (SL 1108 E 2 VG)
Comercial•53 m² (cadastro)
AL SANTOS, 455 (SL 1105 E 2 VG)
Comercial•53 m² (cadastro)
AL SANTOS, 455 (SL 802 E 2 VG)
Comercial•53 m² (cadastro)
AL SANTOS, 455 (SL 1004 E 2 VG)
Comercial•53 m² (cadastro)
AL SANTOS, 455 (SL 1003 E 2 VG)
Comercial•53 m² (cadastro)
AL SANTOS, 455 (SL 906 E 2 VG)
Comercial•53 m² (cadastro)
AL SANTOS, 455 (SL 1002 E 2 VG)
Comercial•53 m² (cadastro)
AL SANTOS, 455 (SL 609 E 2 VG)
Comercial•53 m² (cadastro)
AL SANTOS, 455 (SL 610 E 2 VG)
Comercial•53 m² (cadastro)
AL SANTOS, 455 (SL 109 E 2 VG)
Comercial•53 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.