Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MANUEL DA NOBREGA, 223
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3600406851
CEP
04001-081
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.800.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.100.000 a R$ 2.950.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | R MANUEL DA NOBREGA, 223 (AP 221 E 3 VG) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 10/01/2025 | R MANUEL DA NOBREGA, 223 (AP 151 E 3 VG) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 27/12/2024 | R MANUEL DA NOBREGA, 223 (AP 251 E 4 VG) | Apto | 352 m² (cadastro) | R$ 2.950.000 |
| Esta17/10/2022 | R MANUEL DA NOBREGA, 223 (AP 11 E 3 VG) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 21/12/2021 | R MANUEL DA NOBREGA, 223 (AP 182 E 3 VG) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 2.550.000 |
| 10/11/2021 | R MANUEL DA NOBREGA, 223 (AP 72 E 3 VG) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 18/10/2021 | R MANUEL DA NOBREGA, 223 (AP 52 E 3 VG) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 2.050.000 |
| 17/08/2021 | R MANUEL DA NOBREGA, 223 (AP 71 E 3 VG) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 07/06/2021 | R MANUEL DA NOBREGA, 223 (AP 192 E 3 VG) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
R MANUEL DA NOBREGA, 223 (AP 221 E 3 VG)
Apartamento•253 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 223 (AP 151 E 3 VG)
Apartamento•253 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 223 (AP 251 E 4 VG)
Apartamento•352 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 223 (AP 11 E 3 VG)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 223 (AP 182 E 3 VG)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 223 (AP 72 E 3 VG)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 223 (AP 52 E 3 VG)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 223 (AP 71 E 3 VG)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 223 (AP 192 E 3 VG)
Apartamento•194 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.