Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARIA FIGUEIREDO, 350
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3600600427
CEP
04002-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.300.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.200.000 a R$ 1.550.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | R MARIA FIGUEIREDO, 350 (APTO 101 BL A) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 14/07/2023 | R MARIA FIGUEIREDO, 350 (APTO 91 BL A) | Apto | 416 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| Esta11/04/2023 | R MARIA FIGUEIREDO, 350 (APTO 82 BL A) | Apto | 416 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
R MARIA FIGUEIREDO, 350 (APTO 101 BL A)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 350 (APTO 91 BL A)
Apartamento•416 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 350 (APTO 82 BL A)
Apartamento•416 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.