Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MANUEL DA NOBREGA, 395
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3600601253
CEP
04001-082
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.290.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.250.000 a R$ 1.300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | R MANUEL DA NOBREGA, 395 (APTO 101) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 11/03/2026 | R MANUEL DA NOBREGA, 395 (APTO 21) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 1.435.000 |
| 15/01/2025 | R MANUEL DA NOBREGA, 395 (APTO 41) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 1.290.000 |
| 13/11/2024 | R MANUEL DA NOBREGA, 395 (APTO 44) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 1.185.000 |
| 10/09/2024 | R MANUEL DA NOBREGA, 395 (APTO 104) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 17/05/2024 | R MANUEL DA NOBREGA, 395 (APTO 44) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 128.000 |
| 13/07/2023 | R MANUEL DA NOBREGA, 395 (APTO 71) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 1.460.000 |
| 28/02/2023 | R MANUEL DA NOBREGA, 395 (APTO 101) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| Esta17/11/2022 | R MANUEL DA NOBREGA, 395 (APTO 11) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
| 11/11/2022 | R MANUEL DA NOBREGA, 395 (APTO 83) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 303.400 |
| 11/11/2022 | R MANUEL DA NOBREGA, 395 (APTO 93) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 303.400 |
| 13/04/2022 | R MANUEL DA NOBREGA, 395 (APTO 71) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 1.280.000 |
| 11/11/2021 | R MANUEL DA NOBREGA, 395 (APTO 71) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 1.080.000 |
R MANUEL DA NOBREGA, 395 (APTO 101)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 395 (APTO 21)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 395 (APTO 41)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 395 (APTO 44)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 395 (APTO 104)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 395 (APTO 44)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 395 (APTO 71)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 395 (APTO 101)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 395 (APTO 11)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 395 (APTO 83)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 395 (APTO 93)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 395 (APTO 71)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R MANUEL DA NOBREGA, 395 (APTO 71)
Apartamento•250 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.