Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CEL OSCAR PORTO, 40
Bairro / Região
Bl B Girasole
Unidade de Referência (SQL)
3600601741
CEP
04003-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.090.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 647.400 a R$ 1.100.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/05/2026 | R CEL OSCAR PORTO, 40 (AP 70) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 12/05/2026 | R CEL OSCAR PORTO, 40 (AP 32) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 1.090.000 |
| 16/01/2025 | R CEL OSCAR PORTO, 40 (AP 32) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 647.400 |
| Esta17/05/2024 | R CEL OSCAR PORTO, 40 (AP 30) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 30/01/2024 | R CEL OSCAR PORTO, 40 (AP 101) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 15/12/2023 | R CEL OSCAR PORTO, 40 (AP 132 13 AND) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 1.242.000 |
| 03/11/2022 | R CEL OSCAR PORTO, 40 (AP 90) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 19/11/2021 | R CEL OSCAR PORTO, 40 (AP 113) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 1.110.000 |
R CEL OSCAR PORTO, 40 (AP 70)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R CEL OSCAR PORTO, 40 (AP 32)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R CEL OSCAR PORTO, 40 (AP 32)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R CEL OSCAR PORTO, 40 (AP 30)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R CEL OSCAR PORTO, 40 (AP 101)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R CEL OSCAR PORTO, 40 (AP 132 13 AND)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R CEL OSCAR PORTO, 40 (AP 90)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R CEL OSCAR PORTO, 40 (AP 113)
Apartamento•150 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.