Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TEIXEIRA DA SILVA, 392
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3600702696
CEP
04002-031
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.090.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 1.290.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2024 | R TEIXEIRA DA SILVA, 392 (AP.81 e VG.M112552) | Apto | 454 m² (cadastro) | R$ 1.090.000 |
| Esta05/10/2023 | R TEIXEIRA DA SILVA, 392 (APTO 32) | Apto | 454 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 04/10/2023 | R TEIXEIRA DA SILVA, 392 (APTO 42) | Apto | 454 m² (cadastro) | R$ 1.290.000 |
| Esta14/06/2023 | R TEIXEIRA DA SILVA, 392 (APTO 32) | Apto | 454 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 22/09/2021 | R TEIXEIRA DA SILVA, 392 (AP 111) | Apto | 455 m² (cadastro) | R$ 1.805.000 |
| 02/08/2021 | R TEIXEIRA DA SILVA, 392 (APTO 52) | Apto | 454 m² (cadastro) | R$ 1.360.000 |
| 08/07/2021 | R TEIXEIRA DA SILVA, 392 (APTO 71) | Apto | 454 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
R TEIXEIRA DA SILVA, 392 (AP.81 e VG.M112552)
Apartamento•454 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DA SILVA, 392 (APTO 32)
Apartamento•454 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DA SILVA, 392 (APTO 42)
Apartamento•454 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DA SILVA, 392 (APTO 32)
Apartamento•454 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DA SILVA, 392 (AP 111)
Apartamento•455 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DA SILVA, 392 (APTO 52)
Apartamento•454 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DA SILVA, 392 (APTO 71)
Apartamento•454 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.