Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARIA FIGUEIREDO, 249
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3600704117
CEP
04002-902
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.160.000
Total do Histórico
43 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 707.714 a R$ 1.325.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | R MARIA FIGUEIREDO, 249 (AP 51) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 1.370.430 |
| 22/05/2026 | R MARIA FIGUEIREDO, 249 (VG) | Residencial | 31 m² (cadastro) | R$ 94.785 |
| 22/05/2026 | R MARIA FIGUEIREDO, 249 (VG) | Residencial | 31 m² (cadastro) | R$ 94.785 |
| Esta26/11/2025 | R MARIA FIGUEIREDO, 249 (AP 22) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 1.325.000 |
| 26/11/2025 | R MARIA FIGUEIREDO, 249 (VG) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 26/11/2025 | R MARIA FIGUEIREDO, 249 (VG) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 05/09/2025 | R MARIA FIGUEIREDO, 249 (AP 51) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 469.291 |
| 19/08/2025 | R MARIA FIGUEIREDO, 249 (AP 133) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 19/08/2025 | R MARIA FIGUEIREDO, 249 (VG) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| 19/08/2025 | R MARIA FIGUEIREDO, 249 (VG) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| 23/04/2025 | R MARIA FIGUEIREDO, 249 (AP 193) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 707.713,6 |
| 23/04/2025 | R MARIA FIGUEIREDO, 249 (VG) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 146.143,2 |
| 23/04/2025 | R MARIA FIGUEIREDO, 249 (VG) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 146.143,2 |
| 12/03/2025 | R MARIA FIGUEIREDO, 249 (AP 24) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 30/01/2025 | R MARIA FIGUEIREDO, 249 (AP 201) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 07/01/2025 | R MARIA FIGUEIREDO, 249 (AP 93) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 07/01/2025 | R MARIA FIGUEIREDO, 249 (VG 115) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 07/01/2025 | R MARIA FIGUEIREDO, 249 (VG 116) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 14/11/2024 | R MARIA FIGUEIREDO, 249 (AP 183) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 1.160.000 |
| 14/11/2024 | R MARIA FIGUEIREDO, 249 (VG) | Garagem | 7 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
R MARIA FIGUEIREDO, 249 (AP 51)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 249 (VG)
Residencial•31 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 249 (VG)
Residencial•31 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 249 (AP 22)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 249 (VG)
Garagem•31 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 249 (VG)
Garagem•31 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 249 (AP 51)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 249 (AP 133)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 249 (VG)
Garagem•31 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 249 (VG)
Garagem•31 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 249 (AP 193)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 249 (VG)
Garagem•31 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 249 (VG)
Garagem•31 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 249 (AP 24)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 249 (AP 201)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 249 (AP 93)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 249 (VG 115)
Garagem•31 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 249 (VG 116)
Garagem•31 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 249 (AP 183)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 249 (VG)
Garagem•7 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.