Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LEONCIO DE CARVALHO, 166
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3600800566
CEP
04003-903
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 471.052
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 209.000 a R$ 555.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | R LEONCIO DE CARVALHO, 166 (APTO 51) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 30/10/2025 | R LEONCIO DE CARVALHO, 166 (AP73 GAR5) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 24/09/2025 | R LEONCIO DE CARVALHO, 166 (A13 APTO132) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 209.000 |
| 22/08/2025 | R LEONCIO DE CARVALHO, 166 (A10 APT.104) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 05/08/2025 | R LEONCIO DE CARVALHO, 166 (APTO 42 A4) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
| Esta28/11/2024 | R LEONCIO DE CARVALHO, 166 (AP13 GAR 23) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 402.103 |
| 05/12/2023 | R LEONCIO DE CARVALHO, 166 (AP73 GAR5) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 14/11/2023 | R LEONCIO DE CARVALHO, 166 (AP94 GAR2) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 04/07/2023 | R LEONCIO DE CARVALHO, 166 (A5 APTO 56) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 20/04/2023 | R LEONCIO DE CARVALHO, 166 (AP125 GAR25) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 19/04/2023 | R LEONCIO DE CARVALHO, 166 (APTO 36 A3) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 23/09/2022 | R LEONCIO DE CARVALHO, 166 (A2 APTO 25) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 578.950 |
| 19/02/2021 | R LEONCIO DE CARVALHO, 166 (AP67 GAR 14) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
R LEONCIO DE CARVALHO, 166 (APTO 51)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R LEONCIO DE CARVALHO, 166 (AP73 GAR5)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R LEONCIO DE CARVALHO, 166 (A13 APTO132)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R LEONCIO DE CARVALHO, 166 (A10 APT.104)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R LEONCIO DE CARVALHO, 166 (APTO 42 A4)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R LEONCIO DE CARVALHO, 166 (AP13 GAR 23)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R LEONCIO DE CARVALHO, 166 (AP73 GAR5)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R LEONCIO DE CARVALHO, 166 (AP94 GAR2)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R LEONCIO DE CARVALHO, 166 (A5 APTO 56)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R LEONCIO DE CARVALHO, 166 (AP125 GAR25)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R LEONCIO DE CARVALHO, 166 (APTO 36 A3)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R LEONCIO DE CARVALHO, 166 (A2 APTO 25)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R LEONCIO DE CARVALHO, 166 (AP67 GAR 14)
Apartamento•109 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.