Ficha de Inteligência do Prédio
R LEONCIO DE CARVALHO, 254
Paraiso • CEP: 04003-010 • Unidade Selecionada: 3600802585
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.350.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.500.000 em ago de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.200.000 a R$ 1.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
01/08/2024 | R LEONCIO DE CARVALHO, 254 (APTO 31) | Apto | 333 m² | R$ 1.500.000 | |
27/06/2024 | R LEONCIO DE CARVALHO, 254 (APTO 32) | Apto | 333 m² | R$ 1.200.000 | |
Esta Unidade16/05/2024 | R LEONCIO DE CARVALHO, 254 (APTO 22) | Apto | 333 m² | R$ 1.350.000 | |
19/06/2023 | R LEONCIO DE CARVALHO, 254 (APTO 121) | Apto | 333 m² | R$ 1.540.000 |