Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TEIXEIRA DA SILVA, 363
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3600803352
CEP
04002-031
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 920.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 395.000 a R$ 1.450.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | R TEIXEIRA DA SILVA, 363 (APTO123 A12) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 15/04/2025 | R TEIXEIRA DA SILVA, 363 (APTO 13 1 A) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| Esta25/02/2025 | R TEIXEIRA DA SILVA, 363 (APTO 12 1 A) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 177.777,78 |
| 28/01/2025 | R TEIXEIRA DA SILVA, 363 (APTO121 A12) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 13/09/2024 | R TEIXEIRA DA SILVA, 363 (APTO114 A11) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 05/04/2024 | R TEIXEIRA DA SILVA, 363 (APTO 83 8 ANDAR) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 183.385 |
| 05/04/2024 | R TEIXEIRA DA SILVA, 363 (APTO104 A10) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 284.085 |
| 22/02/2024 | R TEIXEIRA DA SILVA, 363 (APTO52 A5) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 30/11/2023 | R TEIXEIRA DA SILVA, 363 (APTO 33 3 AND) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 1.026.144 |
| 29/06/2023 | R TEIXEIRA DA SILVA, 363 (APTO124 A12) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 1.370.000 |
| 10/06/2022 | R TEIXEIRA DA SILVA, 363 (A7 APTO74) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 26/10/2021 | R TEIXEIRA DA SILVA, 363 (APTO114 A11) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 05/08/2021 | R TEIXEIRA DA SILVA, 363 (APTO124 A12) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 19/04/2021 | R TEIXEIRA DA SILVA, 363 (A9 APTO93) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 03/03/2021 | R TEIXEIRA DA SILVA, 363 (APTO 23 2 A) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
R TEIXEIRA DA SILVA, 363 (APTO123 A12)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DA SILVA, 363 (APTO 13 1 A)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DA SILVA, 363 (APTO 12 1 A)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DA SILVA, 363 (APTO121 A12)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DA SILVA, 363 (APTO114 A11)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DA SILVA, 363 (APTO 83 8 ANDAR)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DA SILVA, 363 (APTO104 A10)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DA SILVA, 363 (APTO52 A5)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DA SILVA, 363 (APTO 33 3 AND)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DA SILVA, 363 (APTO124 A12)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DA SILVA, 363 (A7 APTO74)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DA SILVA, 363 (APTO114 A11)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DA SILVA, 363 (APTO124 A12)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DA SILVA, 363 (A9 APTO93)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DA SILVA, 363 (APTO 23 2 A)
Apartamento•208 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.