Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARIA FIGUEIREDO, 502
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3601100721
CEP
04002-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.133.500
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.067.000 a R$ 1.200.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | R MARIA FIGUEIREDO, 502 (AP 101) | Apto | 738 m² (cadastro) | R$ 1.067.000 |
| 29/02/2024 | R MARIA FIGUEIREDO, 502 (AP 51) | Apto | 738 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 02/05/2023 | R MARIA FIGUEIREDO, 502 (AP 61) | Apto | 738 m² (cadastro) | R$ 1.020.000 |
| 15/09/2022 | R MARIA FIGUEIREDO, 502 (AP 41) | Apto | 738 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 28/06/2022 | R MARIA FIGUEIREDO, 502 (AP 101) | Apto | 738 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| Esta04/08/2021 | R MARIA FIGUEIREDO, 502 (AP 11) | Apto | 738 m² (cadastro) | R$ 1.130.000 |
R MARIA FIGUEIREDO, 502 (AP 101)
Apartamento•738 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 502 (AP 51)
Apartamento•738 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 502 (AP 61)
Apartamento•738 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 502 (AP 41)
Apartamento•738 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 502 (AP 101)
Apartamento•738 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 502 (AP 11)
Apartamento•738 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.