Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARIA FIGUEIREDO, 407
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3601200481
CEP
04002-903
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.190.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.060.506 a R$ 1.200.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | R MARIA FIGUEIREDO, 407 (AP 141) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 15/05/2026 | R MARIA FIGUEIREDO, 407 (VG M 96036) | Residencial | 36 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 05/06/2025 | R MARIA FIGUEIREDO, 407 (AP 104) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 1.190.000 |
| 05/06/2025 | R MARIA FIGUEIREDO, 407 (VG M 96199) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 11/11/2024 | R MARIA FIGUEIREDO, 407 (AP 33 E 1 VG) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 1.060.505,81 |
| 03/07/2024 | R MARIA FIGUEIREDO, 407 (AP 63 E 2 VGS) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 03/06/2024 | R MARIA FIGUEIREDO, 407 (AP 131) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 1.230.000 |
| 03/06/2024 | R MARIA FIGUEIREDO, 407 (1 VAGA) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| Esta29/11/2023 | R MARIA FIGUEIREDO, 407 (AP 11 E 1 VG) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 04/08/2023 | R MARIA FIGUEIREDO, 407 (AP 103 E 1 VG) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 29/06/2023 | R MARIA FIGUEIREDO, 407 (AP 112 E 1 VG) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 23/02/2023 | R MARIA FIGUEIREDO, 407 (AP 12 E 1 VG) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 1.390.000 |
| 20/09/2022 | R MARIA FIGUEIREDO, 407 (VG INDET) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 95.000 |
| 15/08/2022 | R MARIA FIGUEIREDO, 407 (AP 23) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 13/12/2021 | R MARIA FIGUEIREDO, 407 (AP 132 E 1 VG) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 1.080.000 |
R MARIA FIGUEIREDO, 407 (AP 141)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 407 (VG M 96036)
Residencial•36 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 407 (AP 104)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 407 (VG M 96199)
Garagem•36 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 407 (AP 33 E 1 VG)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 407 (AP 63 E 2 VGS)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 407 (AP 131)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 407 (1 VAGA)
Garagem•14 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 407 (AP 11 E 1 VG)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 407 (AP 103 E 1 VG)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 407 (AP 112 E 1 VG)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 407 (AP 12 E 1 VG)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 407 (VG INDET)
Garagem•14 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 407 (AP 23)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 407 (AP 132 E 1 VG)
Apartamento•176 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.