Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARIO AMARAL, 299
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3601300699
CEP
04002-021
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 610.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 600.000 a R$ 670.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta05/12/2025 | R MARIO AMARAL, 299 (AP 14 E BOX) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 565.000 |
| 01/08/2025 | R MARIO AMARAL, 299 (APTO 112 A11) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 26/06/2025 | R MARIO AMARAL, 299 (AP 122 E BOX) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 27/03/2025 | R MARIO AMARAL, 299 (AP 62 E BOX) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 16/10/2023 | R MARIO AMARAL, 299 (AP 103 E BOX) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 695.000 |
| 18/07/2022 | R MARIO AMARAL, 299 (AP 72 E BOX) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 814.000 |
| 23/05/2022 | R MARIO AMARAL, 299 (AP 53 E BOX) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 815.000 |
| 30/03/2022 | R MARIO AMARAL, 299 (AP 65 E BOX) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 25/10/2021 | R MARIO AMARAL, 299 (APTO 105 A10) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 23/02/2021 | R MARIO AMARAL, 299 (AP 43 E BOX) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 04/02/2021 | R MARIO AMARAL, 299 (APTO 15 A1) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
R MARIO AMARAL, 299 (AP 14 E BOX)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R MARIO AMARAL, 299 (APTO 112 A11)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R MARIO AMARAL, 299 (AP 122 E BOX)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R MARIO AMARAL, 299 (AP 62 E BOX)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R MARIO AMARAL, 299 (AP 103 E BOX)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R MARIO AMARAL, 299 (AP 72 E BOX)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R MARIO AMARAL, 299 (AP 53 E BOX)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R MARIO AMARAL, 299 (AP 65 E BOX)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R MARIO AMARAL, 299 (APTO 105 A10)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R MARIO AMARAL, 299 (AP 43 E BOX)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R MARIO AMARAL, 299 (APTO 15 A1)
Apartamento•150 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.