Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CEL OSCAR PORTO, 344
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3601303086
CEP
04003-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.180.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.100.000 a R$ 1.265.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | R CEL OSCAR PORTO, 344 (AP 72 2VG) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 1.260.000 |
| 02/09/2025 | R CEL OSCAR PORTO, 344 (AP 51) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 05/05/2025 | R CEL OSCAR PORTO, 344 (AP 91) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 1.265.000 |
| 11/04/2025 | R CEL OSCAR PORTO, 344 (AP 52) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| Esta07/07/2023 | R CEL OSCAR PORTO, 344 (AP 31) | Apto | 439 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
R CEL OSCAR PORTO, 344 (AP 72 2VG)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R CEL OSCAR PORTO, 344 (AP 51)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R CEL OSCAR PORTO, 344 (AP 91)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R CEL OSCAR PORTO, 344 (AP 52)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R CEL OSCAR PORTO, 344 (AP 31)
Apartamento•439 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.