Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LEONCIO DE CARVALHO, 201
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3601405687
CEP
04003-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 380.000
Total do Histórico
64 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 262.500 a R$ 400.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | R LEONCIO DE CARVALHO, 201 (AP 704 E 1VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 18/05/2026 | R LEONCIO DE CARVALHO, 201 (AP 111 E 1VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 27/01/2026 | R LEONCIO DE CARVALHO, 201 (AP 1408 E 1VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 16/01/2026 | R LEONCIO DE CARVALHO, 201 (AP 208 E 1VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 03/12/2025 | R LEONCIO DE CARVALHO, 201 (AP 201 E 1VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 373.000 |
| 05/11/2025 | R LEONCIO DE CARVALHO, 201 (AP 508 E 1VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 476.750 |
| 05/11/2025 | R LEONCIO DE CARVALHO, 201 (AP 509 E 1VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 538.304 |
| 26/05/2025 | R LEONCIO DE CARVALHO, 201 (AP 809 E 1VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 07/03/2025 | R LEONCIO DE CARVALHO, 201 (AP 710 E 1VG) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 31/01/2025 | R LEONCIO DE CARVALHO, 201 (AP 704 E 1VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 17/12/2024 | R LEONCIO DE CARVALHO, 201 (AP 211 E 1VG) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 262.500 |
| 04/12/2024 | R LEONCIO DE CARVALHO, 201 (AP 408 E 1VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 13/11/2024 | R LEONCIO DE CARVALHO, 201 (AP 210 E 1VG) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 262.500 |
| 18/10/2024 | R LEONCIO DE CARVALHO, 201 (AP 1004 E 1VG) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 262.500 |
| 18/10/2024 | R LEONCIO DE CARVALHO, 201 (AP 1005 E 1VG) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 262.500 |
| 25/09/2024 | R LEONCIO DE CARVALHO, 201 (AP 1209 E 1VG) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 06/09/2024 | R LEONCIO DE CARVALHO, 201 (AP 705 E 1VG) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 02/09/2024 | R LEONCIO DE CARVALHO, 201 (AP 111 E 1VG) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 05/08/2024 | R LEONCIO DE CARVALHO, 201 (AP 711 E 1VG) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 18/07/2024 | R LEONCIO DE CARVALHO, 201 (AP 204 E 1VG) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
R LEONCIO DE CARVALHO, 201 (AP 704 E 1VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R LEONCIO DE CARVALHO, 201 (AP 111 E 1VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R LEONCIO DE CARVALHO, 201 (AP 1408 E 1VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R LEONCIO DE CARVALHO, 201 (AP 208 E 1VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R LEONCIO DE CARVALHO, 201 (AP 201 E 1VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R LEONCIO DE CARVALHO, 201 (AP 508 E 1VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R LEONCIO DE CARVALHO, 201 (AP 509 E 1VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R LEONCIO DE CARVALHO, 201 (AP 809 E 1VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R LEONCIO DE CARVALHO, 201 (AP 710 E 1VG)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R LEONCIO DE CARVALHO, 201 (AP 704 E 1VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R LEONCIO DE CARVALHO, 201 (AP 211 E 1VG)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R LEONCIO DE CARVALHO, 201 (AP 408 E 1VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R LEONCIO DE CARVALHO, 201 (AP 210 E 1VG)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R LEONCIO DE CARVALHO, 201 (AP 1004 E 1VG)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R LEONCIO DE CARVALHO, 201 (AP 1005 E 1VG)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R LEONCIO DE CARVALHO, 201 (AP 1209 E 1VG)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R LEONCIO DE CARVALHO, 201 (AP 705 E 1VG)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R LEONCIO DE CARVALHO, 201 (AP 111 E 1VG)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R LEONCIO DE CARVALHO, 201 (AP 711 E 1VG)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R LEONCIO DE CARVALHO, 201 (AP 204 E 1VG)
Apartamento•57 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.