Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARIA FIGUEIREDO, 471
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3601600501
CEP
04002-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.100.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 960.300 a R$ 1.700.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | R MARIA FIGUEIREDO, 471 (APTO 61) | Apto | 270 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 07/11/2025 | R MARIA FIGUEIREDO, 471 (APTO 21) | Apto | 270 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| Esta08/08/2024 | R MARIA FIGUEIREDO, 471 (APTO 12) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 960.300 |
| 10/05/2024 | R MARIA FIGUEIREDO, 471 (APTO 52) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 09/05/2023 | R MARIA FIGUEIREDO, 471 (APTO 61) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 30/03/2023 | R MARIA FIGUEIREDO, 471 (APTO 82) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 17/05/2022 | R MARIA FIGUEIREDO, 471 (APTO 21) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 1.460.000 |
| 24/03/2022 | R MARIA FIGUEIREDO, 471 (APTO 51) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 08/04/2021 | R MARIA FIGUEIREDO, 471 (APTO 71) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 05/03/2021 | R MARIA FIGUEIREDO, 471 (APTO 21) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| Esta18/02/2021 | R MARIA FIGUEIREDO, 471 (APTO 12) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| 26/01/2021 | R MARIA FIGUEIREDO, 471 (APTO 51) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
R MARIA FIGUEIREDO, 471 (APTO 61)
Apartamento•270 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 471 (APTO 21)
Apartamento•270 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 471 (APTO 12)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 471 (APTO 52)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 471 (APTO 61)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 471 (APTO 82)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 471 (APTO 21)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 471 (APTO 51)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 471 (APTO 71)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 471 (APTO 21)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 471 (APTO 12)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 471 (APTO 51)
Apartamento•625 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.