Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARIA FIGUEIREDO, 487
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3601600773
CEP
04002-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.000.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 920.000 a R$ 1.090.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | R MARIA FIGUEIREDO, 487 (AP 72) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 14/03/2025 | R MARIA FIGUEIREDO, 487 (AP 92) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 19/02/2025 | R MARIA FIGUEIREDO, 487 (AP 112) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 1.090.000 |
| 27/05/2024 | R MARIA FIGUEIREDO, 487 (AP 12) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 14/09/2023 | R MARIA FIGUEIREDO, 487 (AP 141) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 1.025.000 |
| 09/03/2023 | R MARIA FIGUEIREDO, 487 (AP 132) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 31/01/2023 | R MARIA FIGUEIREDO, 487 (AP 123) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 06/05/2022 | R MARIA FIGUEIREDO, 487 (AP 84) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 722.000 |
| Esta27/01/2022 | R MARIA FIGUEIREDO, 487 (AP 101) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 02/09/2021 | R MARIA FIGUEIREDO, 487 (AP 161) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 28/07/2021 | R MARIA FIGUEIREDO, 487 (AP 152) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 08/07/2021 | R MARIA FIGUEIREDO, 487 (AP 43) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
R MARIA FIGUEIREDO, 487 (AP 72)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 487 (AP 92)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 487 (AP 112)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 487 (AP 12)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 487 (AP 141)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 487 (AP 132)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 487 (AP 123)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 487 (AP 84)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 487 (AP 101)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 487 (AP 161)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 487 (AP 152)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R MARIA FIGUEIREDO, 487 (AP 43)
Apartamento•133 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.