Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TEIXEIRA DA SILVA, 610
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3601601362
CEP
04002-033
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.730.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.500.000 a R$ 1.800.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | R TEIXEIRA DA SILVA, 610 (AP 42 E 2 BX) | Apto | 285 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 07/01/2022 | R TEIXEIRA DA SILVA, 610 (AP 122 E 3 BX) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| Esta06/07/2021 | R TEIXEIRA DA SILVA, 610 (AP 31 E 2 BX) | Apto | 285 m² (cadastro) | R$ 1.730.000 |
R TEIXEIRA DA SILVA, 610 (AP 42 E 2 BX)
Apartamento•285 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DA SILVA, 610 (AP 122 E 3 BX)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DA SILVA, 610 (AP 31 E 2 BX)
Apartamento•285 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.