Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TEIXEIRA DA SILVA, 621
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3601701081
CEP
04002-908
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.921.530
Total do Histórico
32 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.538.210 a R$ 2.850.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/08/2025 | R TEIXEIRA DA SILVA, 621 (AP 132) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.538.210 |
| 15/08/2025 | R TEIXEIRA DA SILVA, 621 (VG 54) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 153.930 |
| 15/08/2025 | R TEIXEIRA DA SILVA, 621 (VG 55) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 153.930 |
| 15/08/2025 | R TEIXEIRA DA SILVA, 621 (VG 87) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 153.930 |
| 11/02/2025 | R TEIXEIRA DA SILVA, 621 (AP 201 DUPLEX) | Apto | 355 m² (cadastro) | R$ 2.850.000 |
| 11/02/2025 | R TEIXEIRA DA SILVA, 621 (VG 27) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 82.108,9 |
| 11/02/2025 | R TEIXEIRA DA SILVA, 621 (VG 28) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 82.108,9 |
| 11/02/2025 | R TEIXEIRA DA SILVA, 621 (VG 32) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 82.108,9 |
| 29/11/2024 | R TEIXEIRA DA SILVA, 621 (AP 22) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 1.921.529,76 |
| 29/11/2024 | R TEIXEIRA DA SILVA, 621 (VG 07) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 89.235,12 |
| 29/11/2024 | R TEIXEIRA DA SILVA, 621 (VG 08) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 89.235,12 |
| 18/12/2023 | R TEIXEIRA DA SILVA, 621 (AP 92) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 1.549.000 |
| 18/12/2023 | R TEIXEIRA DA SILVA, 621 (VG 83) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 150.500 |
| 18/12/2023 | R TEIXEIRA DA SILVA, 621 (VG 84) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 150.500 |
| 10/05/2023 | R TEIXEIRA DA SILVA, 621 (AP 122) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 1.185.000 |
| 10/05/2023 | R TEIXEIRA DA SILVA, 621 (VG 50) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
| 10/05/2023 | R TEIXEIRA DA SILVA, 621 (VG 51) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
| 10/05/2023 | R TEIXEIRA DA SILVA, 621 (VG 88) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
| 16/03/2023 | R TEIXEIRA DA SILVA, 621 (AP 121) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| Esta11/05/2022 | R TEIXEIRA DA SILVA, 621 (AP 21) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 1.660.000 |
R TEIXEIRA DA SILVA, 621 (AP 132)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DA SILVA, 621 (VG 54)
Garagem•27 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DA SILVA, 621 (VG 55)
Garagem•27 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DA SILVA, 621 (VG 87)
Garagem•27 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DA SILVA, 621 (AP 201 DUPLEX)
Apartamento•355 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DA SILVA, 621 (VG 27)
Garagem•27 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DA SILVA, 621 (VG 28)
Garagem•27 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DA SILVA, 621 (VG 32)
Garagem•27 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DA SILVA, 621 (AP 22)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DA SILVA, 621 (VG 07)
Garagem•26 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DA SILVA, 621 (VG 08)
Garagem•26 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DA SILVA, 621 (AP 92)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DA SILVA, 621 (VG 83)
Garagem•26 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DA SILVA, 621 (VG 84)
Garagem•26 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DA SILVA, 621 (AP 122)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DA SILVA, 621 (VG 50)
Garagem•26 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DA SILVA, 621 (VG 51)
Garagem•26 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DA SILVA, 621 (VG 88)
Garagem•26 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DA SILVA, 621 (AP 121)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R TEIXEIRA DA SILVA, 621 (AP 21)
Apartamento•174 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.