Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR RAFAEL DE BARROS, 500
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3601702533
CEP
04003-043
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 6.840.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 6.200.000 a R$ 7.200.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | R DR RAFAEL DE BARROS, 500 (AP 271 E 7 VG) | Apto | 1153 m² (cadastro) | R$ 8.000.000 |
| Esta21/11/2023 | R DR RAFAEL DE BARROS, 500 (AP 81 E 5 VG) | Apto | 365 m² (cadastro) | R$ 6.840.000 |
| 20/04/2022 | R DR RAFAEL DE BARROS, 500 (AP 241 E 5 VG) | Apto | 365 m² (cadastro) | R$ 7.200.000 |
| 15/02/2022 | R DR RAFAEL DE BARROS, 500 (AP 121 E 5 VG) | Apto | 365 m² (cadastro) | R$ 3.600.000 |
| 16/04/2021 | R DR RAFAEL DE BARROS, 500 (AP 191 E 5 VG) | Apto | 365 m² (cadastro) | R$ 6.200.000 |
R DR RAFAEL DE BARROS, 500 (AP 271 E 7 VG)
Apartamento•1153 m² (cadastro)
R DR RAFAEL DE BARROS, 500 (AP 81 E 5 VG)
Apartamento•365 m² (cadastro)
R DR RAFAEL DE BARROS, 500 (AP 241 E 5 VG)
Apartamento•365 m² (cadastro)
R DR RAFAEL DE BARROS, 500 (AP 121 E 5 VG)
Apartamento•365 m² (cadastro)
R DR RAFAEL DE BARROS, 500 (AP 191 E 5 VG)
Apartamento•365 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.