Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR RAFAEL DE BARROS, 387
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3601801116
CEP
04003-907
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.500.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 3.150.000 a R$ 4.550.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta27/04/2026 | R DR RAFAEL DE BARROS, 387 (AN1 AP11) | Apto | 530 m² (cadastro) | R$ 2.700.000 |
| 07/04/2026 | R DR RAFAEL DE BARROS, 387 (AN18 AP181) | Apto | 530 m² (cadastro) | R$ 6.400.000 |
| 09/02/2026 | R DR RAFAEL DE BARROS, 387 (AN2 AP22) | Apto | 530 m² (cadastro) | R$ 3.150.000 |
| 11/02/2025 | R DR RAFAEL DE BARROS, 387 (AP 72 E VG) | Apto | 530 m² (cadastro) | R$ 3.500.000 |
| 16/12/2024 | R DR RAFAEL DE BARROS, 387 (AN13 AP131) | Apto | 258 m² (cadastro) | R$ 4.550.000 |
| 27/12/2023 | R DR RAFAEL DE BARROS, 387 (AN1 AP12) | Apto | 258 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 27/12/2023 | R DR RAFAEL DE BARROS, 387 (5 VAGAS) | Garagem | 78 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 31/07/2023 | R DR RAFAEL DE BARROS, 387 (AN14 AP142) | Apto | 258 m² (cadastro) | R$ 3.250.000 |
| 24/05/2023 | R DR RAFAEL DE BARROS, 387 (AN15 AP152) | Apto | 258 m² (cadastro) | R$ 212.531,13 |
| 31/03/2022 | R DR RAFAEL DE BARROS, 387 (AN16 AP162) | Apto | 258 m² (cadastro) | R$ 4.000.000 |
| 04/10/2021 | R DR RAFAEL DE BARROS, 387 (AN 4 AP 41) | Apto | 258 m² (cadastro) | R$ 1.755.000 |
| 25/08/2021 | R DR RAFAEL DE BARROS, 387 (AN 8 AP 82) | Apto | 258 m² (cadastro) | R$ 1.659.107 |
| 15/07/2021 | R DR RAFAEL DE BARROS, 387 (AN3 AP31) | Apto | 258 m² (cadastro) | R$ 3.600.000 |
| 15/03/2021 | R DR RAFAEL DE BARROS, 387 (AN 4 AP 41) | Apto | 258 m² (cadastro) | R$ 816.000 |
R DR RAFAEL DE BARROS, 387 (AN1 AP11)
Apartamento•530 m² (cadastro)
R DR RAFAEL DE BARROS, 387 (AN18 AP181)
Apartamento•530 m² (cadastro)
R DR RAFAEL DE BARROS, 387 (AN2 AP22)
Apartamento•530 m² (cadastro)
R DR RAFAEL DE BARROS, 387 (AP 72 E VG)
Apartamento•530 m² (cadastro)
R DR RAFAEL DE BARROS, 387 (AN13 AP131)
Apartamento•258 m² (cadastro)
R DR RAFAEL DE BARROS, 387 (AN1 AP12)
Apartamento•258 m² (cadastro)
R DR RAFAEL DE BARROS, 387 (5 VAGAS)
Garagem•78 m² (cadastro)
R DR RAFAEL DE BARROS, 387 (AN14 AP142)
Apartamento•258 m² (cadastro)
R DR RAFAEL DE BARROS, 387 (AN15 AP152)
Apartamento•258 m² (cadastro)
R DR RAFAEL DE BARROS, 387 (AN16 AP162)
Apartamento•258 m² (cadastro)
R DR RAFAEL DE BARROS, 387 (AN 4 AP 41)
Apartamento•258 m² (cadastro)
R DR RAFAEL DE BARROS, 387 (AN 8 AP 82)
Apartamento•258 m² (cadastro)
R DR RAFAEL DE BARROS, 387 (AN3 AP31)
Apartamento•258 m² (cadastro)
R DR RAFAEL DE BARROS, 387 (AN 4 AP 41)
Apartamento•258 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.