Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR RAFAEL DE BARROS, 227
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3601901137
CEP
04003-041
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.675.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.650.000 a R$ 2.075.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta02/12/2024 | R DR RAFAEL DE BARROS, 227 (APTO 51) | Apto | 357 m² (cadastro) | R$ 2.075.000 |
| 29/09/2023 | R DR RAFAEL DE BARROS, 227 (APTO 111) | Apto | 357 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 06/03/2023 | R DR RAFAEL DE BARROS, 227 (APTO 52) | Apto | 357 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| Esta22/11/2022 | R DR RAFAEL DE BARROS, 227 (APTO 51) | Apto | 357 m² (cadastro) | R$ 1.290.000 |
| 15/12/2021 | R DR RAFAEL DE BARROS, 227 (APTO 142) | Apto | 357 m² (cadastro) | R$ 1.882.000 |
| 19/03/2021 | R DR RAFAEL DE BARROS, 227 (APTO 101) | Apto | 357 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
R DR RAFAEL DE BARROS, 227 (APTO 51)
Apartamento•357 m² (cadastro)
R DR RAFAEL DE BARROS, 227 (APTO 111)
Apartamento•357 m² (cadastro)
R DR RAFAEL DE BARROS, 227 (APTO 52)
Apartamento•357 m² (cadastro)
R DR RAFAEL DE BARROS, 227 (APTO 51)
Apartamento•357 m² (cadastro)
R DR RAFAEL DE BARROS, 227 (APTO 142)
Apartamento•357 m² (cadastro)
R DR RAFAEL DE BARROS, 227 (APTO 101)
Apartamento•357 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.