Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR RAFAEL DE BARROS, 271
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3601901692
CEP
04003-041
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.900.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.150.000 a R$ 3.050.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2026 | R DR RAFAEL DE BARROS, 271 (APT 10 E GARAGEM) | Apto | 360 m² (cadastro) | R$ 2.900.000 |
| Esta10/03/2025 | R DR RAFAEL DE BARROS, 271 (APTO 5 E GARAGE) | Apto | 360 m² (cadastro) | R$ 2.150.000 |
| 25/02/2025 | R DR RAFAEL DE BARROS, 271 (APT 7 E GARAGEM) | Apto | 360 m² (cadastro) | R$ 3.050.000 |
| 07/12/2023 | R DR RAFAEL DE BARROS, 271 (APT 7 E GARAGEM) | Apto | 666 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 08/06/2022 | R DR RAFAEL DE BARROS, 271 (APT 8 E GARAGEM) | Apto | 666 m² (cadastro) | R$ 741.206,49 |
R DR RAFAEL DE BARROS, 271 (APT 10 E GARAGEM)
Apartamento•360 m² (cadastro)
R DR RAFAEL DE BARROS, 271 (APTO 5 E GARAGE)
Apartamento•360 m² (cadastro)
R DR RAFAEL DE BARROS, 271 (APT 7 E GARAGEM)
Apartamento•360 m² (cadastro)
R DR RAFAEL DE BARROS, 271 (APT 7 E GARAGEM)
Apartamento•666 m² (cadastro)
R DR RAFAEL DE BARROS, 271 (APT 8 E GARAGEM)
Apartamento•666 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.