Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DESEM ELISEU GUILHERME, 31
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3602201651
CEP
04004-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 465.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 510.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2026 | R DESEM ELISEU GUILHERME, 31 (APTO 38) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 29/08/2025 | R DESEM ELISEU GUILHERME, 31 (APTO 56) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 211.933 |
| 29/07/2025 | R DESEM ELISEU GUILHERME, 31 (APTO 169) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 01/07/2025 | R DESEM ELISEU GUILHERME, 31 (APTO 144) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 09/05/2025 | R DESEM ELISEU GUILHERME, 31 (APTO 119) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 20/01/2025 | R DESEM ELISEU GUILHERME, 31 (APTO 147) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| Esta29/11/2024 | R DESEM ELISEU GUILHERME, 31 (APTO 23) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 418.000 |
| 19/09/2024 | R DESEM ELISEU GUILHERME, 31 (APTO 122) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 23/07/2024 | R DESEM ELISEU GUILHERME, 31 (APTO 75 ANDAR 7) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 30/01/2024 | R DESEM ELISEU GUILHERME, 31 (APTO 123) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 470.400 |
| 29/09/2023 | R DESEM ELISEU GUILHERME, 31 (APTO 49-) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 01/09/2023 | R DESEM ELISEU GUILHERME, 31 (APTO 24) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 11/07/2023 | R DESEM ELISEU GUILHERME, 31 (APTO 109) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 12/06/2023 | R DESEM ELISEU GUILHERME, 31 (APTO 62) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 18/05/2023 | R DESEM ELISEU GUILHERME, 31 (APTO 139) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 17/05/2021 | R DESEM ELISEU GUILHERME, 31 (APTO 41) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
R DESEM ELISEU GUILHERME, 31 (APTO 38)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R DESEM ELISEU GUILHERME, 31 (APTO 56)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R DESEM ELISEU GUILHERME, 31 (APTO 169)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R DESEM ELISEU GUILHERME, 31 (APTO 144)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R DESEM ELISEU GUILHERME, 31 (APTO 119)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R DESEM ELISEU GUILHERME, 31 (APTO 147)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R DESEM ELISEU GUILHERME, 31 (APTO 23)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R DESEM ELISEU GUILHERME, 31 (APTO 122)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R DESEM ELISEU GUILHERME, 31 (APTO 75 ANDAR 7)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R DESEM ELISEU GUILHERME, 31 (APTO 123)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R DESEM ELISEU GUILHERME, 31 (APTO 49-)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R DESEM ELISEU GUILHERME, 31 (APTO 24)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R DESEM ELISEU GUILHERME, 31 (APTO 109)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R DESEM ELISEU GUILHERME, 31 (APTO 62)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R DESEM ELISEU GUILHERME, 31 (APTO 139)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R DESEM ELISEU GUILHERME, 31 (APTO 41)
Apartamento•68 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.