Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARIO AMARAL, 426
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3602500837
CEP
04002-021
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 583.186
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 511.000 a R$ 995.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2024 | R MARIO AMARAL, 426 (5 APTO 52) | Apto | 366 m² (cadastro) | R$ 511.000 |
| 29/08/2024 | R MARIO AMARAL, 426 (VG MAT 40871) | Garagem | 50 m² (cadastro) | R$ 69.000 |
| Esta28/08/2023 | R MARIO AMARAL, 426 (A5 APTO 51) | Apto | 366 m² (cadastro) | R$ 995.000 |
| 25/08/2023 | R MARIO AMARAL, 426 (A7 APTO 72) | Apto | 366 m² (cadastro) | R$ 583.186 |
| 25/08/2023 | R MARIO AMARAL, 426 (VG MAT 74992) | Garagem | 50 m² (cadastro) | R$ 79.628 |
| 30/03/2022 | R MARIO AMARAL, 426 (A8 APTO 81) | Apto | 366 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 30/03/2022 | R MARIO AMARAL, 426 (VG MAT 58524) | Garagem | 50 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
R MARIO AMARAL, 426 (5 APTO 52)
Apartamento•366 m² (cadastro)
R MARIO AMARAL, 426 (VG MAT 40871)
Garagem•50 m² (cadastro)
R MARIO AMARAL, 426 (A5 APTO 51)
Apartamento•366 m² (cadastro)
R MARIO AMARAL, 426 (A7 APTO 72)
Apartamento•366 m² (cadastro)
R MARIO AMARAL, 426 (VG MAT 74992)
Garagem•50 m² (cadastro)
R MARIO AMARAL, 426 (A8 APTO 81)
Apartamento•366 m² (cadastro)
R MARIO AMARAL, 426 (VG MAT 58524)
Garagem•50 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.