Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARLOS STEINEN, 75
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3602501108
CEP
04004-907
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.296.500
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.250.000 a R$ 1.384.795
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | R CARLOS STEINEN, 75 (APTO 114 E BOX) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 16/04/2026 | R CARLOS STEINEN, 75 (AP 93 E BOX) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 1.343.000 |
| 16/04/2026 | R CARLOS STEINEN, 75 (VAGA) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 237.000 |
| 10/06/2025 | R CARLOS STEINEN, 75 (AP 63 E BOX) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 1.040.000 |
| 01/10/2024 | R CARLOS STEINEN, 75 (AP 71 E BOX) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 1.384.795 |
| 01/10/2024 | R CARLOS STEINEN, 75 (GR) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 165.205 |
| 14/05/2024 | R CARLOS STEINEN, 75 (AP 112 E 1 VG) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 04/03/2024 | R CARLOS STEINEN, 75 (AP 122) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
| 03/01/2024 | R CARLOS STEINEN, 75 (AP 121 E BOX) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 1.635.000 |
| Esta25/10/2023 | R CARLOS STEINEN, 75 (AP 24 E BOX) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 07/02/2023 | R CARLOS STEINEN, 75 (AP 122) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 1.231.400,05 |
| 30/08/2022 | R CARLOS STEINEN, 75 (AP 11 E BOX) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 1.490.000 |
| 20/09/2021 | R CARLOS STEINEN, 75 (AP.42) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 17/02/2021 | R CARLOS STEINEN, 75 (AP 43 E BOX) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
R CARLOS STEINEN, 75 (APTO 114 E BOX)
Apartamento•210 m² (cadastro)
R CARLOS STEINEN, 75 (AP 93 E BOX)
Apartamento•210 m² (cadastro)
R CARLOS STEINEN, 75 (VAGA)
Garagem•33 m² (cadastro)
R CARLOS STEINEN, 75 (AP 63 E BOX)
Apartamento•210 m² (cadastro)
R CARLOS STEINEN, 75 (AP 71 E BOX)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R CARLOS STEINEN, 75 (GR)
Garagem•32 m² (cadastro)
R CARLOS STEINEN, 75 (AP 112 E 1 VG)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R CARLOS STEINEN, 75 (AP 122)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R CARLOS STEINEN, 75 (AP 121 E BOX)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R CARLOS STEINEN, 75 (AP 24 E BOX)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R CARLOS STEINEN, 75 (AP 122)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R CARLOS STEINEN, 75 (AP 11 E BOX)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R CARLOS STEINEN, 75 (AP.42)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R CARLOS STEINEN, 75 (AP 43 E BOX)
Apartamento•205 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.