Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ABILIO SOARES, 556
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3602600459
CEP
04005-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 325.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 850.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2026 | R ABILIO SOARES, 556 (A 6 APTO 66) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 19/01/2026 | R ABILIO SOARES, 556 (AP 6 TERREO) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 06/11/2025 | R ABILIO SOARES, 556 (A 2 APTO 27) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 03/04/2024 | R ABILIO SOARES, 556 (A 4 APTO 46) | Apto | 314 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 04/05/2023 | R ABILIO SOARES, 556 (A 2 APTO 27) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| Esta15/08/2022 | R ABILIO SOARES, 556 (AP 4 TERREO) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 28/06/2022 | R ABILIO SOARES, 556 (A 1 AP 17) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 297.000 |
| 23/02/2022 | R ABILIO SOARES, 556 (A 4 APTO 45) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 303.000 |
| 17/12/2021 | R ABILIO SOARES, 556 (A 8 APTO 81) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 12/11/2021 | R ABILIO SOARES, 556 (A 1 APTO 16) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 20/10/2021 | R ABILIO SOARES, 556 (A 4 APTO 46) | Apto | 314 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 07/06/2021 | R ABILIO SOARES, 556 (A 2 APTO 23) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 318.000 |
| 03/02/2021 | R ABILIO SOARES, 556 (A 8 AP 85) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 26/01/2021 | R ABILIO SOARES, 556 (A 1 APTO 12) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 20/01/2021 | R ABILIO SOARES, 556 (AP 5) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
R ABILIO SOARES, 556 (A 6 APTO 66)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 556 (AP 6 TERREO)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 556 (A 2 APTO 27)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 556 (A 4 APTO 46)
Apartamento•314 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 556 (A 2 APTO 27)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 556 (AP 4 TERREO)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 556 (A 1 AP 17)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 556 (A 4 APTO 45)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 556 (A 8 APTO 81)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 556 (A 1 APTO 16)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 556 (A 4 APTO 46)
Apartamento•314 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 556 (A 2 APTO 23)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 556 (A 8 AP 85)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 556 (A 1 APTO 12)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 556 (AP 5)
Apartamento•142 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.