Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ABILIO SOARES, 384
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3602701158
CEP
04005-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 405.000 a R$ 480.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2026 | R ABILIO SOARES, 384 (A10 APTO 101) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 22/07/2025 | R ABILIO SOARES, 384 (A5 APTO 54) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 16/06/2025 | R ABILIO SOARES, 384 (A9 APTO 93) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 21/02/2025 | R ABILIO SOARES, 384 (A5 APTO 51) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 26/07/2024 | R ABILIO SOARES, 384 (APTO T-1) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 26/07/2024 | R ABILIO SOARES, 384 (LOJA 1) | Comercial | 82 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 16/07/2024 | R ABILIO SOARES, 384 (APTO T-3) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 12/04/2024 | R ABILIO SOARES, 384 (A4 APTO 43) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 08/03/2024 | R ABILIO SOARES, 384 (A10 APTO 104) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 30/08/2023 | R ABILIO SOARES, 384 (AP 71 EDIF YBIS A7) | Apto | 235 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| Esta17/06/2023 | R ABILIO SOARES, 384 (A 2 APTO 22) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 218.750 |
| 05/06/2023 | R ABILIO SOARES, 384 (A11 APTO 111) | Apto | 235 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 21/07/2022 | R ABILIO SOARES, 384 (APTO F-3) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 24/03/2022 | R ABILIO SOARES, 384 (A3 APTO 33) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 15/12/2021 | R ABILIO SOARES, 384 (A8 APTO 84) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 06/12/2021 | R ABILIO SOARES, 384 (A11 APTO 111) | Apto | 235 m² (cadastro) | R$ 284.534 |
| 14/09/2021 | R ABILIO SOARES, 384 (APTO F-3) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 10/09/2021 | R ABILIO SOARES, 384 (A8 APTO 84) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 19/07/2021 | R ABILIO SOARES, 384 (A6 APTO 63) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 426.000 |
| 14/05/2021 | R ABILIO SOARES, 384 (A4 APTO 43) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
R ABILIO SOARES, 384 (A10 APTO 101)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 384 (A5 APTO 54)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 384 (A9 APTO 93)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 384 (A5 APTO 51)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 384 (APTO T-1)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 384 (LOJA 1)
Comercial•82 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 384 (APTO T-3)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 384 (A4 APTO 43)
Apartamento•232 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 384 (A10 APTO 104)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 384 (AP 71 EDIF YBIS A7)
Apartamento•235 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 384 (A 2 APTO 22)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 384 (A11 APTO 111)
Apartamento•235 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 384 (APTO F-3)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 384 (A3 APTO 33)
Apartamento•232 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 384 (A8 APTO 84)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 384 (A11 APTO 111)
Apartamento•235 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 384 (APTO F-3)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 384 (A8 APTO 84)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 384 (A6 APTO 63)
Apartamento•232 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 384 (A4 APTO 43)
Apartamento•232 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.