Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SAMPAIO VIANA, 75
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3602800660
CEP
04004-911
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
25 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | R SAMPAIO VIANA, 75 (CJ.1102 1VG) | Comercial | 74 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 27/05/2026 | R SAMPAIO VIANA, 75 (CJ 1103 1VG) | Comercial | 74 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 27/05/2026 | R SAMPAIO VIANA, 75 (CJ 1104 1VG) | Comercial | 75 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 27/05/2026 | R SAMPAIO VIANA, 75 (CJ 1105 1VG) | Comercial | 74 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 27/05/2026 | R SAMPAIO VIANA, 75 (CJ 1106 1VG) | Comercial | 75 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 27/05/2026 | R SAMPAIO VIANA, 75 (CJ 1107 1VG) | Comercial | 74 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 27/05/2026 | R SAMPAIO VIANA, 75 (CJ 1109 1VG) | Comercial | 75 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 25/05/2026 | R SAMPAIO VIANA, 75 (CJ 508 1VG) | Comercial | 74 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 06/05/2026 | R SAMPAIO VIANA, 75 (CJ.608 1VG) | Comercial | 74 m² (cadastro) | R$ 397.500 |
| 06/05/2026 | R SAMPAIO VIANA, 75 (CJ.607 1VG) | Comercial | 74 m² (cadastro) | R$ 397.500 |
| 04/05/2026 | R SAMPAIO VIANA, 75 (CJ 709 1VG) | Comercial | 75 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 20/01/2026 | R SAMPAIO VIANA, 75 (CJ 1009 1VG) | Comercial | 75 m² (cadastro) | R$ 53.206,57 |
| 29/01/2025 | R SAMPAIO VIANA, 75 (CJ 708 1VG) | Comercial | 74 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| Esta23/02/2024 | R SAMPAIO VIANA, 75 (CJ 304 1VG) | Comercial | 77 m² (cadastro) | R$ 310.500 |
| 23/02/2024 | R SAMPAIO VIANA, 75 (CJ 305 1VG) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 23/02/2024 | R SAMPAIO VIANA, 75 (CJ 306 1VG) | Comercial | 77 m² (cadastro) | R$ 310.500 |
| 24/08/2023 | R SAMPAIO VIANA, 75 (CJ 504 1VG) | Comercial | 77 m² (cadastro) | R$ 94.016,89 |
| 19/11/2021 | R SAMPAIO VIANA, 75 (CJ 1002 1VG) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 293.106 |
| 12/11/2021 | R SAMPAIO VIANA, 75 (CJ 1003 1VG) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 293.106 |
| 01/10/2021 | R SAMPAIO VIANA, 75 (CJ 907 1VG) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
R SAMPAIO VIANA, 75 (CJ.1102 1VG)
Comercial•74 m² (cadastro)
R SAMPAIO VIANA, 75 (CJ 1103 1VG)
Comercial•74 m² (cadastro)
R SAMPAIO VIANA, 75 (CJ 1104 1VG)
Comercial•75 m² (cadastro)
R SAMPAIO VIANA, 75 (CJ 1105 1VG)
Comercial•74 m² (cadastro)
R SAMPAIO VIANA, 75 (CJ 1106 1VG)
Comercial•75 m² (cadastro)
R SAMPAIO VIANA, 75 (CJ 1107 1VG)
Comercial•74 m² (cadastro)
R SAMPAIO VIANA, 75 (CJ 1109 1VG)
Comercial•75 m² (cadastro)
R SAMPAIO VIANA, 75 (CJ 508 1VG)
Comercial•74 m² (cadastro)
R SAMPAIO VIANA, 75 (CJ.608 1VG)
Comercial•74 m² (cadastro)
R SAMPAIO VIANA, 75 (CJ.607 1VG)
Comercial•74 m² (cadastro)
R SAMPAIO VIANA, 75 (CJ 709 1VG)
Comercial•75 m² (cadastro)
R SAMPAIO VIANA, 75 (CJ 1009 1VG)
Comercial•75 m² (cadastro)
R SAMPAIO VIANA, 75 (CJ 708 1VG)
Comercial•74 m² (cadastro)
R SAMPAIO VIANA, 75 (CJ 304 1VG)
Comercial•77 m² (cadastro)
R SAMPAIO VIANA, 75 (CJ 305 1VG)
Comercial•76 m² (cadastro)
R SAMPAIO VIANA, 75 (CJ 306 1VG)
Comercial•77 m² (cadastro)
R SAMPAIO VIANA, 75 (CJ 504 1VG)
Comercial•77 m² (cadastro)
R SAMPAIO VIANA, 75 (CJ 1002 1VG)
Comercial•76 m² (cadastro)
R SAMPAIO VIANA, 75 (CJ 1003 1VG)
Comercial•76 m² (cadastro)
R SAMPAIO VIANA, 75 (CJ 907 1VG)
Comercial•76 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.