Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ABILIO SOARES, 145
Bairro / Região
E 227
Unidade de Referência (SQL)
3603000528
CEP
04005-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 750.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 546.000 a R$ 800.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/11/2024 | R ABILIO SOARES, 145 (APTO 42) | Apto | 327 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| Esta10/04/2024 | R ABILIO SOARES, 145 (APTO 22) | Apto | 327 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 02/01/2024 | R ABILIO SOARES, 145 (APTO 71) | Apto | 327 m² (cadastro) | R$ 546.000 |
| 02/01/2024 | R ABILIO SOARES, 145 (GARAGENS) | Garagem | 1659 m² (cadastro) | R$ 104.000 |
| 20/07/2022 | R ABILIO SOARES, 145 (APTO 101) | Apto | 327 m² (cadastro) | R$ 512.427 |
| 19/02/2021 | R ABILIO SOARES, 145 (APTO 131) | Apto | 262 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
R ABILIO SOARES, 145 (APTO 42)
Apartamento•327 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 145 (APTO 22)
Apartamento•327 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 145 (APTO 71)
Apartamento•327 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 145 (GARAGENS)
Garagem•1659 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 145 (APTO 101)
Apartamento•327 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 145 (APTO 131)
Apartamento•262 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.