Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AFONSO DE FREITAS, 72
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3603001850
CEP
04006-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 455.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 450.000 a R$ 550.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | R AFONSO DE FREITAS, 72 (AP 97 E VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 11/10/2024 | R AFONSO DE FREITAS, 72 (AP 67 E VG) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| Esta24/09/2024 | R AFONSO DE FREITAS, 72 (AP 52 E VG) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 14/08/2024 | R AFONSO DE FREITAS, 72 (AP 87 E VG) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 15/06/2023 | R AFONSO DE FREITAS, 72 (AP 37 E VG) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 18/05/2023 | R AFONSO DE FREITAS, 72 (AP 35 E VG) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 29/03/2023 | R AFONSO DE FREITAS, 72 (AP 77 E VG) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 02/06/2022 | R AFONSO DE FREITAS, 72 (AP 58 E VG) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 418.115 |
| 30/07/2021 | R AFONSO DE FREITAS, 72 (AP 54 E VG) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
R AFONSO DE FREITAS, 72 (AP 97 E VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R AFONSO DE FREITAS, 72 (AP 67 E VG)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R AFONSO DE FREITAS, 72 (AP 52 E VG)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R AFONSO DE FREITAS, 72 (AP 87 E VG)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R AFONSO DE FREITAS, 72 (AP 37 E VG)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R AFONSO DE FREITAS, 72 (AP 35 E VG)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R AFONSO DE FREITAS, 72 (AP 77 E VG)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R AFONSO DE FREITAS, 72 (AP 58 E VG)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R AFONSO DE FREITAS, 72 (AP 54 E VG)
Apartamento•123 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.