Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R OSORIO DUQUE ESTRADA, 10
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
3603104102
CEP
04001-120
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.085.692
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.080.000 a R$ 1.160.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | R OSORIO DUQUE ESTRADA, 10 (VG 14G) | Garagem | 44 m² (cadastro) | R$ 62.686,2 |
| Esta23/01/2026 | R OSORIO DUQUE ESTRADA, 10 (AP 11 E 1VG) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 1.220.000 |
| 15/12/2025 | R OSORIO DUQUE ESTRADA, 10 (AP 42 E 1VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 1.160.000 |
| 30/06/2025 | R OSORIO DUQUE ESTRADA, 10 (AP 21 E 1VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 694.000 |
| 26/05/2025 | R OSORIO DUQUE ESTRADA, 10 (AP 93 E 1VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 1.085.692 |
| 26/05/2025 | R OSORIO DUQUE ESTRADA, 10 (VG 10P) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 164.308 |
| 16/12/2024 | R OSORIO DUQUE ESTRADA, 10 (AP 42 E 1VG) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 1.080.000 |
| 29/04/2024 | R OSORIO DUQUE ESTRADA, 10 (AP 61 E 1VG) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 29/04/2024 | R OSORIO DUQUE ESTRADA, 10 (VG 12P) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 30/03/2023 | R OSORIO DUQUE ESTRADA, 10 (AP 92 E 1VG) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 1.020.000 |
| 30/03/2023 | R OSORIO DUQUE ESTRADA, 10 (VG 14G) | Garagem | 60 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 23/09/2022 | R OSORIO DUQUE ESTRADA, 10 (AP 41 E 1VG) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 837.000 |
| 18/11/2021 | R OSORIO DUQUE ESTRADA, 10 (AP 23 E 1VG) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 905.000 |
| 15/03/2021 | R OSORIO DUQUE ESTRADA, 10 (VG 4P) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 122.925 |
| 15/03/2021 | R OSORIO DUQUE ESTRADA, 10 (AP 52 E 1VG) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 713.075 |
R OSORIO DUQUE ESTRADA, 10 (VG 14G)
Garagem•44 m² (cadastro)
R OSORIO DUQUE ESTRADA, 10 (AP 11 E 1VG)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R OSORIO DUQUE ESTRADA, 10 (AP 42 E 1VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R OSORIO DUQUE ESTRADA, 10 (AP 21 E 1VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R OSORIO DUQUE ESTRADA, 10 (AP 93 E 1VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R OSORIO DUQUE ESTRADA, 10 (VG 10P)
Garagem•27 m² (cadastro)
R OSORIO DUQUE ESTRADA, 10 (AP 42 E 1VG)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R OSORIO DUQUE ESTRADA, 10 (AP 61 E 1VG)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R OSORIO DUQUE ESTRADA, 10 (VG 12P)
Garagem•36 m² (cadastro)
R OSORIO DUQUE ESTRADA, 10 (AP 92 E 1VG)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R OSORIO DUQUE ESTRADA, 10 (VG 14G)
Garagem•60 m² (cadastro)
R OSORIO DUQUE ESTRADA, 10 (AP 41 E 1VG)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R OSORIO DUQUE ESTRADA, 10 (AP 23 E 1VG)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R OSORIO DUQUE ESTRADA, 10 (VG 4P)
Garagem•36 m² (cadastro)
R OSORIO DUQUE ESTRADA, 10 (AP 52 E 1VG)
Apartamento•231 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.