Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALCINO BRAGA, 67
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3603600770
CEP
04004-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.513.901
Total do Histórico
26 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.300.000 a R$ 2.264.176
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2026 | R ALCINO BRAGA, 67 (AP 84) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 2.350.000 |
| 05/03/2026 | R ALCINO BRAGA, 67 (GR 40) | Garagem | 59 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 18/08/2025 | R ALCINO BRAGA, 67 (AP 153) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 18/08/2025 | R ALCINO BRAGA, 67 (GR 79) | Garagem | 57 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 31/01/2025 | R ALCINO BRAGA, 67 (AP 63) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 31/01/2025 | R ALCINO BRAGA, 67 (GR 2) | Garagem | 59 m² (cadastro) | R$ 51.231,04 |
| 29/01/2025 | R ALCINO BRAGA, 67 (AP 144) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 1.412.801 |
| 29/01/2025 | R ALCINO BRAGA, 67 (GR 80) | Garagem | 57 m² (cadastro) | R$ 245.199 |
| 20/12/2024 | R ALCINO BRAGA, 67 (AP 64) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 813.160 |
| 20/12/2024 | R ALCINO BRAGA, 67 (GR 33) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 205.840 |
| 10/12/2024 | R ALCINO BRAGA, 67 (AP 133) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 2.264.176 |
| 10/12/2024 | R ALCINO BRAGA, 67 (GR 41) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 125.824 |
| 04/11/2024 | R ALCINO BRAGA, 67 (AP 122) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 1.615.000 |
| 04/11/2024 | R ALCINO BRAGA, 67 (VG 63) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 142.500 |
| 04/11/2024 | R ALCINO BRAGA, 67 (GR 58) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 142.500 |
| 08/08/2024 | R ALCINO BRAGA, 67 (AP 143) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 08/08/2024 | R ALCINO BRAGA, 67 (GR 75) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 20/04/2023 | R ALCINO BRAGA, 67 (AP 61) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 20/04/2023 | R ALCINO BRAGA, 67 (GR 28) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 20/04/2023 | R ALCINO BRAGA, 67 (GR 29) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
R ALCINO BRAGA, 67 (AP 84)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R ALCINO BRAGA, 67 (GR 40)
Garagem•59 m² (cadastro)
R ALCINO BRAGA, 67 (AP 153)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R ALCINO BRAGA, 67 (GR 79)
Garagem•57 m² (cadastro)
R ALCINO BRAGA, 67 (AP 63)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R ALCINO BRAGA, 67 (GR 2)
Garagem•59 m² (cadastro)
R ALCINO BRAGA, 67 (AP 144)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R ALCINO BRAGA, 67 (GR 80)
Garagem•57 m² (cadastro)
R ALCINO BRAGA, 67 (AP 64)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R ALCINO BRAGA, 67 (GR 33)
Garagem•25 m² (cadastro)
R ALCINO BRAGA, 67 (AP 133)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R ALCINO BRAGA, 67 (GR 41)
Garagem•13 m² (cadastro)
R ALCINO BRAGA, 67 (AP 122)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R ALCINO BRAGA, 67 (VG 63)
Garagem•13 m² (cadastro)
R ALCINO BRAGA, 67 (GR 58)
Garagem•13 m² (cadastro)
R ALCINO BRAGA, 67 (AP 143)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R ALCINO BRAGA, 67 (GR 75)
Garagem•25 m² (cadastro)
R ALCINO BRAGA, 67 (AP 61)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R ALCINO BRAGA, 67 (GR 28)
Garagem•13 m² (cadastro)
R ALCINO BRAGA, 67 (GR 29)
Garagem•13 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.