Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ABILIO SOARES, 766
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3603701291
CEP
04005-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 306.313
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 170.000 a R$ 2.100.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R ABILIO SOARES, 766 (AP 111 BL I) | Apto | 301 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| 18/07/2025 | R ABILIO SOARES, 766 (AP 121 BL I) | Apto | 301 m² (cadastro) | R$ 306.313,33 |
| 09/12/2024 | R ABILIO SOARES, 766 (AP 111 BL I) | Apto | 322 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 19/02/2024 | R ABILIO SOARES, 766 (AP 101 BL I) | Apto | 322 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| Esta03/07/2023 | R ABILIO SOARES, 766 (AP 31 BL I) | Apto | 322 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 22/07/2022 | R ABILIO SOARES, 766 (AP 121 BL II) | Apto | 322 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| 18/07/2022 | R ABILIO SOARES, 766 (AP 51 BL II) | Apto | 322 m² (cadastro) | R$ 1.835.000 |
| 29/11/2021 | R ABILIO SOARES, 766 (AP 81 BL II) | Apto | 322 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
R ABILIO SOARES, 766 (AP 111 BL I)
Apartamento•301 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 766 (AP 121 BL I)
Apartamento•301 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 766 (AP 111 BL I)
Apartamento•322 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 766 (AP 101 BL I)
Apartamento•322 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 766 (AP 31 BL I)
Apartamento•322 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 766 (AP 121 BL II)
Apartamento•322 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 766 (AP 51 BL II)
Apartamento•322 m² (cadastro)
R ABILIO SOARES, 766 (AP 81 BL II)
Apartamento•322 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.